1031, Bp. Aranyhegy Dél Saroglya utca

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK FELE!!! Aranyhegy közkedvelt utcájában, DÉLI FEKVÉSSEL ERDŐ MELLETT!
A telek egésze 1400 nm nagyságú, jelenleg ennek a fele, 700 nm ami ELADÓ. Az telket egy nyélen lehet megközelíteni, ami azért szerencsés, mert az épülő ház nagyon privát és intim tud lenni. Építhető rá egy szép családi ház, vagy egy ikerház is.
A beépíthető alapterület 15%, vagy 20%, homlokzatmagasság függvényében. A föld alatt is lehet még 25%-ot beépíteni, így akár mélygarázst is építhet.
A brutto szintterületi mutató 0,4, ami ezt jelenti, hogy erre a telekrészre még bruttó 280 nm építhető. Használati megosztás már van a telekhez.
Madárcsicsergés és napsütés jellemzi, bárki épít itt majd házat, szeretni fogja. Közel van az erdő, a telken a FÖLDMUNKA NAGY RÉSZE EL VAN VÉGEZVE. Csatorna, víz, villany és gáz a telek előtt, az utcán elérhető. A közvetlen környezetben csak újépítésű házak vannak.
A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Fő tér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardába, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park autóval 5 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre.
Jöjjön, nézze meg a házat, érezze a helyszínen is, hogy ez a hely lehet az otthona! Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken!