1013, Bp. Alagút utca

I. kerület, Alagút utca 85 nm-es, 2 szobás FELÚJÍTOTT lakás ELADÓ.

Az I. kerületben, a Budavári Palota közelében, az Alagút utcában ELADÓ egy 85 nm-es, 2 szobás KITŰNŐ ADOTTSÁGOKKAL rendelkező lakás/iroda. A neves tervezők által megálmodott négyszintes lakóépület 1876-ban épült, de a 2013-ban történt rekonstrukciónak, HOMLOKZATFELÚJÍTÁSNAK köszönhetően visszanyerte eredeti szépségét. A lakóépület jó állapotú, folyamatosan karbantartott, rendezett. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint üzlethelyiség, de a TELJES ÁTALAKÍTÁSNAK, felújításnak köszönhetően lakássá/irodává átalakított. A négyszintes épület földszintjén található a KÜLÖN BEJÁRATÚ eladó lakás. Az ingatlanban jelenleg iroda működik, de KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉSE, fekvése miatt alkalmas orvosi rendelő, ügyvédi iroda kialakítására is. Kiváló lehetőség, akár befektetés, vagy ingatlan kiadás céljából.

Az ingatlan ára : 84,9 Millió Ft.

Az ÖSSZKOMFORTOS, VILÁGOS lakás kitűnő állapotú, korszerű, jó minőségű anyagok, modern burkolatok (hideg burkolat, csempe, járólap), kerültek felhasználásra a felújítás során. Az ingatlan 70 nm alapterületű, 2 szobás + 30 nm galéria + 30 nm pincéből áll. A galériának köszönhetően nem érezzük zsúfoltnak, HELYTAKARÉKOS, SZELLŐS, VILÁGOS lakást sikerült megvalósítani. Az ablakos konyhában IGÉNYES jól felszerelt, GÉPESÍTETT beépített konyhabútor található. A zuhanyzós fürdőszoba és a WC külön helyiségben lett kialakítva.

A szobák és a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak. Az ingatlan fűtése MODERN, ENERGIATAKARÉKOS, elektromos rendszerű. Parkolási lehetőség az utcán, közterületen lehetséges.

A közös költség 13.000 Ft/hó, ami tartalmazza a víz és csatornadíjat, a szemétszállítás költségét, a közös helyiségek világítását, a felújítási alapot, és a közös képviseletet.

Kiváló infrastruktúra, kitűnő tömegközlekedés, közelben iskola, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség, a Mammut Bevásárlóközpont, a Fény utcai piac - minden megtalálható. Busz/villamosmegálló a közelben, Buda központja, a Széll Kálmán tér, vagy a Belváros könnyen, gyorsan elérhető.

Ha tapasztalt, lelkiismeretes, képzett profi szakemberre van szüksége, akkor Rózsadomb Ingatlan. Címünk : 1024 Budapest, Lövőház utca 34. Telefon : +36-30-696-696-3 www.rozsadomb.hu E-mail : eszter@rozsadomb.hu