INGATLAN-ÖZÖN Ingatlan -forgalmazó, -közvetítő és Mérnöki Tanácsadó Kft. - Eladó telek

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

lakóövezeti telek

H/06-17

3

Terület:

720 m²

Ár:

4.9 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

Külső Pilisborosjenőn a kiépítés alatt álló Malomdűlő lakópark mellett jelenleg üdülő funkcióban lévő telke. Fúrt kút, villany van. A telek egy 40 m2 alapterületű pince-szuterén szint áll. A telek egy 4001 m2 terület körbekerített része. Osztatlan közös tulajdon kizárólagos használati megállapodással. Jelenlegi tulajdoni lapi minősítés: "gyep és rendezetlen épület". A terület belterületen fekszik az építési övezet leírása Lke-5 azaz kertvárosias lakóterület. A hiányzó közművek kiépítése a szomszédos lakópark fejlesztésével egyidejűleg kb. 2-3 éven belül...

Ingatlan azonosító: H/06-17

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

lakóövezeti telek

N/08-109

4

Terület:

540 m²

Ár:

5.5 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

Pilisborosjenő Nagy-Kevély felőli oldalán a déli tájolású hegyoldalban eladó egy 540m2-es hétvégi telek (üdülő). A telek egy nagyobb terület része, az eladó területnek nincs külön helyrajzi száma, de természetesen a terület el van kerítve, más nem jár át a területen. A telek 3 m széles, kis zsákutcán keresztül közelíthető meg. Víz villany a telken belül van, csatorna, gáz bekötés lehetséges, lehetséges. A telek különlegessége, hogy közvetlen erdőkapcsolattal rendelkezik, és legfelső telekként gyönyörű panoráma nyílik a környező hegyvidékre. A tulajdonos elfoglaltsága...

Ingatlan azonosító: N/08-109

2096, ÜRÖM Külterület

lakóövezeti telek

P/400-01

1

Terület:

7,430 m²

Ár:

6.0 M Ft

2096, ÜRÖM Külterület

Ürömön a Táborföldi Lakópark mögötti területen eladó egy 7430 m2-es szántó besorolású terület.
A területnek nincs közútkapcsolata, ezért közművekkel ellátni nem vagy csak alternatív módon lehet. A terület a helyi építési szabályzat szerint 3 %-ban beépíthető, ami 220 m2 alapterületet feltételez. A környék békés, csendes, a telekhez közel van a patak. Elsősorban mezőgazdasági hasznosításra alkalmas. Várom hívását!

Ingatlan azonosító: P/400-01

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

lakóövezeti telek

G/01-07

2

Terület:

962 m²

Ár:

6.4 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

Külső Pilisborosjenőn közvetlenül a Házi-réti patak mellett lévő kb.13 m szélességű telek. Háziréti horgásztó 3 percre található. Az út túloldalán a Malomdűlő lakópark kiépítése folyik. Építési engedélyt csak a teljes közmű kiépítése után adnak ki.
A telek kapcsán még az alabbi befizetéseket eszközölni, ahhoz hogy a telek valójában beépíthető legyen:
Összességében kb 4,62 MFt ( 1,5 M Ft háttérfejlesztési hozzájárulás megfizetése az Önkormányzat részére, 2,5 M Ft víziközmű fejlesztési hozzájárulás megfizetése, csatorna bekötési díj 500.000...

Ingatlan azonosító: G/01-07

2096, ÜRÖM M0 lehajtónál

lakóövezeti telek

M/05-98

Terület:

7,700 m²

Ár:

6.8 M Ft

2096, ÜRÖM M0 lehajtónál

Ürömön a leendő M0 csomópont közelében, tervezett kereskedelmi övezetben határán de sajnos azon kivül lévő arányos, széles szántóterület. Jelenleg földútról közelíthető meg. Beépíthetőség 3%-os, amely az 2-4 éven belül várható övezeti átsorolás után jelentősen emelkedhet. A telek előtt magasfeszültségű vezeték húzodik. Összközmű kb. 250 m-re található.
Hétvégén is dolgozunk, várjuk hívását!

Ingatlan azonosító: M/05-98

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

lakóövezeti telek

G/01-04

2

Terület:

1,273 m²

Ár:

6.9 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

Külső Pilisborosjenőn közvetlenül a Házi-réti patak mellett lévő kb.13 m szélességű telek.Háziréti horgásztó 3 percre található. Az út túloldalán a Malomdűlő lakópark kiépítése folyik.
A telek kapcsán még az alabbi befizetéseket eszközölni, ahhoz hogy a telek valójában beépíthető legyen:
Összességében kb 5,12 MFt ( 1,5 M Ft háttérfejlesztési hozzájárulás megfizetése az Önkormányzat részére, 2,5 M Ft víziközmű fejlesztési hozzájárulás megfizetése, csatorna bekötési díj 500.000 Ft, termőföld védelmi járulék: 100.000 Ft, )

Ráfizetéssel...

Ingatlan azonosító: G/01-04

2097, PILISBOROSJENŐ Központban

lakóövezeti telek

N/06-89

7

Terület:

340 m²

Ár:

7.2 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Központban

Pilisborosjenő csendes mellék utcájába, buszmegállótól 1 percre, faluközpontól 2 percre lévő négyzet alakú telekrész. 1 tulajdonostárs van ő másik utcáról közelíti meg a telekrészét. A két telekrész teljesen elkerített, egymástól független. Gáz, csatorna teleken belül. Villany, víz az utcában. A telekrészre egy Finn Honka faház lett tervezve, amely 57 m2 alapterületű, a hasznos lakóterülete 88 m2. Tevek mellékelve:

Ingatlan azonosító: N/06-89

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

lakóövezeti telek

F/06-61

1

Terület:

908 m²

Ár:

7.4 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

Pilisborosjenőn belterületi, kert művelési ágú, a közeljövőben beépíthetővé váló 16 m széles, Háziréti patak melletti építési telek
A telek kapcsán még az alabbi befizetéseket eszközölni, ahhoz hogy a telek valójában beépíthető legyen:
Összességében kb 4,62 MFt ( 1,5 M Ft háttérfejlesztési hozzájárulás megfizetése az Önkormányzat részére, 2,5 M Ft víziközmű fejlesztési hozzájárulás megfizetése, csatorna bekötési díj 500.000 Ft, termőföld védelmi járulék: 50.000 Ft, )
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában...

Ingatlan azonosító: F/06-61

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

lakóövezeti telek

H/06-37

2

Terület:

519 m²

Ár:

7.5 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

Pilisborosjenőn telekrész eladó! Az eredeti telek 1038 m2-es, 2 utcára nyílik. Ennek a teleknek az alsó része eladó. A két kialakuló telek teljesen külön utcai bejárattal fog rendelkezni. A megosztás nem lehetséges mert ebben az építési övezetben a minimális telekméret 1000 m2-es. Ilyen formában a telek használati módban lesz csak megosztva. Az építendő házat mindenképpen ikerházként (félként) kell majd engedélyeztetni. A felső telken már áll egy 45 m2 alapterületű kis családi ház, amelyhez a csatlakozást meg kell oldani. (A csatlakozás megoldása lehet egy terasz vagy egy pergola...

Ingatlan azonosító: H/06-37

2097, PILISBOROSJENŐ Központban

lakóövezeti telek

M/01-97

1

Terület:

270 m²

Ár:

7.5 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Központban

Pilisborosjenőn 15 m szélességű telek. Villany, víz telken belül van, a többi közmű az utcában a telek előtt rendelkezésre áll. Területbővítésre van lehetőség kb +60 m2. Ennek ára kb 800.000 Ft
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, jómagam családommal együtt Pilisborosjenőn lakom. Hétvégén is dolgozunk, várom hívását!
Szalai Péter irodavezető ingatlanközvetítő, építészmérnök

Ingatlan azonosító: M/01-97

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

lakóövezeti telek

D/11-20

1

Terület:

998 m²

Ár:

7.5 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

Pilisborosjenő belterületi kert művelési ágú, a közeljövőben beépíthetővé váló 16 m széles Háziréti patak melletti építési telek. Az építési lehetőséget jelenleg az összközmű hiánya akadályozza.
A telek kapcsán még az alabbi befizetéseket eszközölni, ahhoz hogy a telek valójában beépíthető legyen:
Összességében kb 4,62 MFt ( 1,5 M Ft háttérfejlesztési hozzájárulás megfizetése az Önkormányzat részére, 2,5 M Ft víziközmű fejlesztési hozzájárulás megfizetése, csatorna bekötési díj 500.000 Ft, termőföld védelmi járulék: 50.000 Ft, )
Irodánk...

Ingatlan azonosító: D/11-20

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

lakóövezeti telek

E/10-44

2

Terület:

375 m²

Ár:

8.3 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

Pilisborosjenőn, déli hegyoldalban, panorámás, összközműves telek, 25%-os beépíthetőséggel, kis házikóval eladó. Sajnos osztatlan közös tulajdon. (A 720 m2-es teleknek 2 tulajdonosa van.)
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, Szalai Péter irodavezető Pilisborosjenőn lakik. Hétvégén is dolgozunk, várjuk a hívását!

Ingatlan azonosító: E/10-44

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

lakóövezeti telek

M/08-94

1

Terület:

987 m²

Ár:

8.5 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

Pilisborosjenő déli tájolású domboldalán, közvetlenül erdő alatt, természetvédelmi terület szomszédságában lévő, 21 m szélességű, építési terülten lévő, csodálatos panorámás telek. A telek 3m széles, kb 130 m hosszúságú magánúton, illetve egy használaton kívüli részben erdőben húzódó elhanyagolt közúton keresztül is megközelíthető.
Csatorna a magán út elején (közműfejlesztési hozzájárulás is be van fizetve). Villanyoszlop a telek előtt. Víz telken belül. Gáz a magánút előtt az utcában. A telek erőteljesen erdősült. Két oldalról kerített. A telek...

Ingatlan azonosító: M/08-94

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

lakóövezeti telek

A/10-18

3

Terület:

734 m²

Ár:

9.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

Pilisborosjenő déli tájolású enyhe lejtésű domboldalán található 18 m szélességű telek. Gáz, csatorna csak az utcában, a telekre nincs bevezetve. A telken egy 2 szintes 25 m2 alapterületű faház áll. Sajnos a telek osztatlan közös tulajdon része. Megosztásra a jelenlegi építési szabályok értelmében nincs lehetőség ! A beépíthetőség ez iméntiek miatt szintén korlátozott. Aa meglévő faház felújítása, esetleg bővítése jöhet szóba.
SPECIÁLIS CSERE LEHETŐSÉG: Tulajdonos XVII. kerületben 80 m2-es családiháza tetőtér beépítését tervezi. A hirdetett telekért cserébe...

Ingatlan azonosító: A/10-18

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

lakóövezeti telek

H/03-41

1

Terület:

814 m²

Ár:

9.9 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

Külső Plisborosjenőn közel a Házi-réti víztárolóhoz egy zsákutcában található ingatlan. A telek közel négyzet alakú, szép panorámával rendelkezik. A telken egy 48 m2 faház található. Alsó szint 28 m2, a felső 20 m2. A kert példásan rendezett, gyümölcsfákkal beültetett. Fúrt kút van, villany a kis házba bevezetve, gáz az utcában.
A telek kapcsán még az alabbi befizetéseket eszközölni, ahhoz hogy a telken lévő épület bővíthető legyen:
Összességében kb 4,62 MFt ( 1,5 M Ft háttérfejlesztési hozzájárulás megfizetése az Önkormányzat részére, 2,5 M Ft víziközmű...

Ingatlan azonosító: H/03-41

2096, ÜRÖM M0 melletti terület

lakóövezeti telek

J/02-28

2

Terület:

7,787 m²

Ár:

10.0 M Ft

2096, ÜRÖM M0 melletti terület

Ürömön a leendő M0 csomópont közelében, tervezett kereskedelmi övezetben határán de sajnos azon kivül lévő arányos, széles szántóterület. Jelenleg földútról közelíthető meg. Beépíthetőség 3%-os, amely az 2-4 éven belül várható övezeti átsorolás után jelentősen emelkedhet. A telek előtt magasfeszültségű vezeték húzodik. Összközmű kb. 180 m-re található.
Hétvégén is dolgozunk, várjuk hívását!

Ingatlan azonosító: J/02-28

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

lakóövezeti telek

I/09-18

2

Terület:

359 m²

Ár:

12.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

Pilisborosjenőn kellemes tájolású helyen négyzet alakú kis telek, fából épült 35 m2-es üdülővel. A telek építési övezetben van (KEL2). Sajnos a hirdetett ingatlan egy nagyobb telek (538m2) 2/3 része. Osztalan közös tulajdon, így a építéshez a tulajdonostárs engedélye is szükséges.
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, jómagam családommal együtt Pilisborosjenőn lakom. Hétvégén is dolgozunk, várom hívását!
Szalai Péter irodavezető ingatlanközvetítő, építészmérnök

Ingatlan azonosító: I/09-18

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

lakóövezeti telek

K/04-96

3

Terület:

1,730 m²

Ár:

12.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

ALKALMI VÉTEL ! KITŰNŐ BEFEKTETÉS !
III. kerület határától 2 km-re, külső Pilisborosjenőn közvetlenül a Házi-réti patak mellett lévő 28 m szélességű, körbekerített dupla telek. Házi-réti horgásztó 3 percre található. Az út túloldalán a Malomdűlő lakópark kiépítése folyik.
A telek kapcsán még az alabbi befizetéseket eszközölni, ahhoz hogy a telek valójában beépíthető legyen:
Összességében kb 4,62 MFt ( 1,5 M Ft háttérfejlesztési hozzájárulás megfizetése az Önkormányzat részére, 2,5 M Ft víziközmű fejlesztési hozzájárulás megfizetése, csatorna...

Ingatlan azonosító: K/04-96

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét felső negyed jobb

lakóövezeti telek

J/09-07

2

Terület:

828 m²

Ár:

13.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét felső negyed jobb

A telek NEM ESIK bele az M0-ás autópálya alagutas nyomvonala kapcsán elrendelt építési tilalmi sávba. Ez a korlátozás várhatólag egész 2020-ig megakadályozza az telek beépíthetőségét.
Belső Pilisborosjenő frissen belterületbe vont részén, déli tájolású Budapest irányába panorámás domboldalon lévő jó arányú építési telek. A telek a legfelső sorban található. A telek szélessége kb. 23,6 m. Az összes közmű kiépítése megtörtént, jelenleg a közműszolgáltatók részére történő átadás zajlik. Útépítés első fázisa kőzuzalékos útalap készítés szintén elkészült....

Ingatlan azonosító: J/09-07

2097, PILISBOROSJENŐ Külterület

lakóövezeti telek

N/06-99

1

Terület:

4,246 m²

Ár:

13.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Külterület

Pilisborosjenőn csodaszép tájolású üdülő besorolású telek. Közművek a telekhatárnál. Elhelyezhető funkciók: lovas létesítmény, szállás épület, vendéglátó épület, kereskedelmi épület.
Pilisborosjenőn a jelenlegi belterületi határtól, összközművektől 150 m-re, üdülő területbe sorolt 15%-os beépíthetőségű terület eladó.
A beépíthetőség feltételei:
- az önerős közművesítés
- a területfejlesztéssel kapcsolatos önkormányzati megállapodás megkötése
- valamint a terület mezőgazdasági művelés alóli kivonása..
A területre...

Ingatlan azonosító: N/06-99

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

lakóövezeti telek

2

Terület:

768 m²

Ár:

14.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

Pilisborosjenő déli oldalán, panorámás jó fekvésű telek eladó. Víz, villany, csatorna telken belül. Érvényes építési engedély rendelkezésre áll egy 140m2-es családi házhoz. Az övezetben 25%-os alapterületi beépíthetőség van érvényben. A környék szép, békés, iskola, óvoda, bolt, posta, buszmegálló 5 perc sétával elérhető. Bővebb információért keressen telefonon, akár hétvégén is!

Ingatlan azonosító:

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét alsó negyed jobb

lakóövezeti telek

M/03-96

1

Terület:

1,015 m²

Ár:

14.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét alsó negyed jobb

BEÉPÍTÉSI KORLÁTOZÁSTÓL MENTES TELEK (nem esik a terület közelében, alagutas nyomvonalon haladó M0-ás autópálya védőtávolságába, attól biztonságos távolságra helyezkedik el):
Belső Pilisborosjenő frissen belterületbe vont részén, déli tájolású, a legalsó 4 sor egyikében található, jó arányú ELVEHETETLEN PANORÁMÁJÚ építési telek. Telekméret: 23 x 37 m. A közművesítés, útépítés költségei még nem kerületek befizetésre, Ennek költsége maximum 8,5 M Ft.Az összes közmű kiépítése megtörtént, jelenleg a közműszolgáltatók részére történő átadás zajlik....

Ingatlan azonosító: M/03-96

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét felső negyed jobb

lakóövezeti telek

E/08-42

2

Terület:

800 m²

Ár:

14.8 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét felső negyed jobb

A telek beleesik az M0-ás autópálya alagutas nyomvonala kapcsán elrendelt építési tilalmi sávba. Ez a korlátozás várhatólag egész 2020-ig megakadályozza az telek beépíthetőségét.
Belső Pilisborosjenő frissen belterületbe vont részén, déli tájolású Budapest irányába panorámás domboldalon lévő jó arányú építési telek. A telek a legfelső sorok egyikében található. A telek szélessége kb. 22,3 m. A közművesítés, útépítés várható telekre jutó költsége kb. 4.214.000 Ft. (közművesítés céljára teljes leadás történt ) Az összes közmű kiépítése megtörtént,...

Ingatlan azonosító: E/08-42

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét felső negyed jobb

lakóövezeti telek

M/06-77

2

Terület:

800 m²

Ár:

15.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét felső negyed jobb

A telek beleesik az M0-ás autópálya alagutas nyomvonala kapcsán elrendelt építési tilalmi sávba. Ez a korlátozás várhatólag egész 2020-ig megakadályozza az telek beépíthetőségét.
Belső Pilisborosjenő frissen belterületbe vont részén, déli tájolású, Budapest irányába panorámás domboldalon lévő, a legalsó 4 sor egyikében található, jó arányú építési telek. Telekméret: 22x37 m. A közművesítés, útépítés költségei már részben befizetésre kerültek . A közművek kiépítése megtörtént, jelenleg a közműszolgáltatók részére történő átadás zajlik. Útépítés...

Ingatlan azonosító: M/06-77

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét alsó negyed jobb

lakóövezeti telek

J/02-40

1

Terület:

810 m²

Ár:

15.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét alsó negyed jobb

A telek beleesik az M0-ás autópálya alagutas nyomvonala kapcsán elrendelt építési tilalmi sávba. Ez a korlátozás várhatólag egész 2020-ig megakadályozza az telek beépíthetőségét.
Belső Pilisborosjenő frissen belterületbe vont részén, déli tájolású, Budapest irányába panorámás domboldalon lévő, a legalsó 4 sor egyikében található, jó arányú építési telek. Telekméret: 22x37 m. A közművesítés, útépítés költségei már részben befizetésre kerültek . Az összes közmű kiépítése megtörtént, jelenleg a közműszolgáltatók részére történő átadás zajlik....