INGATLAN-ÖZÖN Ingatlan -forgalmazó, -közvetítő és Mérnöki Tanácsadó Kft. - Eladó telek

1031, Bp. Aranyhegy Aranyhegyi lejtő

lakóövezeti telek

N/11-404

4

Terület:

1,437 m²

Ár:

19.0 M Ft

1031, Bp. Aranyhegy Aranyhegyi lejtő

III. kerületben, Aranyhegyen, délnyugati tájolású, domboldalon lévő, panorámás, 29,5 m széles telek kis téglaépítésű üdülő épülettel eladó. Az üdülőhöz tartozó telekrész 1437 m2 jogilag, a valóságban körbekerített rész kb. 1292 m2, a fennmaradó terület útként van hasznosítva.
A hirdetett telekrész osztatlan közös tulajdon, egy nagyobb (17.110m2-es) telek elhatárolt, körbekerített része. A kis üdülő téglaépítésű és felújítandó, 18 m2 alapterületű, alápincézett. Az épület bővítésére hivatalos lehetőség jelenleg nincs, mivel a terület A kategóriájú...

Ingatlan azonosító: N/11-404

1037, Bp. Ürömhegy Kőpor köz

lakóövezeti telek

L/03-02

2

Terület:

785 m²

Ár:

22.0 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Kőpor köz

III. kerületben, az Aranyhegy felső utcájában panorámás, saroktelek eladó. A méretei: 14.5 m széles és 54 m hosszúságú. 3 utca határolja. A villany, csatorna és a gáz bent van a telken a víz az utcában. A telek jelenleg osztatlan közös és rendezés alatt van. Új használati megosztás jelenleg nincs! Ha szükséges a használati megosztást, már az új tulajdonosnak kell elintéznie! Az utca aszfaltozott, buszmegálló gyalogosan 2 percre van.

Ingatlan azonosító: L/03-02

1038, Bp. Békás hegy felőli oldal Békásmegyer

lakóövezeti telek

P/03-08

6

Terület:

3,300 m²

Ár:

26.6 M Ft

1038, Bp. Békás hegy felőli oldal Békásmegyer

Kedvező áru, egyedi adottságú, nagyméretű, Óbuda, Róka-József-hegyi építési telek, mely 14m szélességű, 3300 nm, beépíthetősége 3%. Szélessége 21 méter szélességűre bőveíthető egy 7m széles telek hozzácsatolásával, melynek ára 8 millió Ft. Így a telek 4400nm, de már 21m szélességű több célú hasznosítást lehetővé tevő változat, Létesíthető rajta: vadász, ill. erdész ház, szolgálati lakás, turisztikai, vagy vendéglátási célú közösségi épületek, állatsimogató, stb.. Ezeket és még más elveket az Erdészeti Törvény előírásai tartalmazzák. Az ingatlan...

Ingatlan azonosító: P/03-08

1037, Bp. Ürömhegy Jutas utca

lakóövezeti telek

C/04-21

2

Terület:

1,000 m²

Építhető lakások:

3 db

Lakásonkénti ár:

8.9 M Ft

Ár:

26.8 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Jutas utca

III. kerületben, Aranyhegy-Ürömhegy határán telekalakítást követően 16,4 m szélességű (jelenleg 18,6 méter széles), sík, osztatlan közös tulajdonban lévő, saroktelekrész eladó. A teljes telek területe 2100 m2, ennek 4 tulajdonosa van, az eladó rész 1060 m2, amely önállóan megközelíhető, a szomszédoktól elkerített.. Kereskedelmi hasznosítás szempontjából kiváló a telek elhelyezkedése, üzlet, szolgáltató létesítmény elhelyezésére is ideális terület. A jelölt közművek az utcában. A magasfeszültségű vezeték a telek közelében van. Építhető lakásszám 3 db. FOTÓK MELLÉKELVE !...

Ingatlan azonosító: C/04-21

1037, Bp. Ürömhegy Szőlővész utca

lakóövezeti telek

Q/03-302

2

Terület:

661 m²

Ár:

28.0 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Szőlővész utca

Budapesten, a III. kerület, Ürömhegyen, a Szőlővész utcában osztatlan közös tulajdonban lévő telek 661 nm-nyi része, ügyvéd által készített használati megosztással eladó.

A telek építési telek, a hirdetésben szereplő beépítési százalékok az egész telekre vonatkoznak. A teleknek van már egy tulajdonosa, egy család, akik néhány hónapon belül kezdik a saját házuk építését, és mivel számukra nagy lenne a telek, eladják egy részét. A hatályos jogszabályok szerint a telekre lehetséges két külön épületet megépíteni, és erre vonatkozóan egy mintaterv már született,...

Ingatlan azonosító: Q/03-302

1031, Bp. Aranyhegy Kilátó utca

lakóövezeti telek

E/09-38

1

Terület:

1,477 m²

Építhető lakások:

2 db

Lakásonkénti ár:

17.5 M Ft

Ár:

35.0 M Ft

1031, Bp. Aranyhegy Kilátó utca

III. kerület Aranyhegy legszebb, legpanorámásabb, déli tájolású részén kb. 40 m-es, utcafrontú építési telek eladó. A telek sajnos jelenleg osztatlan tulajdon része és utcaszélesítés okán 120 m2 terület leadására még számítani kell. FOTÓ MELLÉKELVE!
Szalai Péter ingatlanközvetítő, építészmérnök Arany-, Ürömhegyi telkek közvetítésével immár 12. éve kiemelten foglalkozom.

Ingatlan azonosító: E/09-38

1038, Bp. Csillaghegy hegy felőli oldal Csillaghegy

lakóövezeti telek

Q/01-07

2

Terület:

450 m²

Ár:

39.9 M Ft

1038, Bp. Csillaghegy hegy felőli oldal Csillaghegy

3. ker.-ben, a Forrásliget lakópark szomszédságában, 450 m2-es összközműves önálló telkek eladó. a szélessége 8m, a hosszusága 50 m. Jelenleg egy 89 m2 -es felújítandó vagy bontandó ház van a telken. Az utca aszfaltos, a környék rendezett. A telek beépíthetősége 25%-os, 2 lakás építhető rá! Az L4-III-HZ jelű építési övezet területén az épület a zártsorú beépítési mód szerinti építési helyen belül a keretes beépítés szabályai szerint zártsorúan vagy épülethézaggal, illetve oldalhatáros jelleggel helyezhető el.
Buszmegállók pár perc sétára találhatók (160,...

Ingatlan azonosító: Q/01-07

1038, Bp. Békásmegyer Békás Ófalu

lakóövezeti telek

O/01-15

2

Terület:

1,500 m²

Építhető lakások:

4 db

Lakásonkénti ár:

10.0 M Ft

Ár:

40.0 M Ft

1038, Bp. Békásmegyer Békás Ófalu

III. kerületben, Békásmegyer Ófalu részén, 1500m2-es, L6/-III-SZ/N övezeti besorolással, 15-20%-os beépíthetőséggel telek eladó. Villany, víz, szennyvíz a telekre bevezetve, gáz a szomszédban. Az ár ÁFÁ-val értendő! A telekre akár 2 épületbe elhelyzve összesen 4 lakásos társasház építhető.

Ingatlan azonosító: O/01-15

1031, Bp. Aranyhegy Gúla utca

lakóövezeti telek

P/10-303

2

Terület:

1,065 m²

Építhető lakások:

1 db

Lakásonkénti ár:

40.0 M Ft

Ár:

40.0 M Ft

1031, Bp. Aranyhegy Gúla utca

Budapest, III. kerületében, Aranyhegy déli tájolású domboldalán, buszmegállóhoz közeli építési telek eladó.
Az ingatlan szélessége ideális, 25,7 méter széles. A terület most kerül kialakításra, így a jövőben újépítésű házak veszik majd körül. Jelenleg az utca még nem aszfaltozott, csatorna és gáz kiépítése egy-két éven belül várható.
A telekre zárt szennyvíztározó létesítésével jelenleg is építhető családi ház, de a csatorna kiépítése után az ingatlan akár 3 lakás kiépítésére is alkalmas.
Az ingatlan gyönyörű városi panorámával rendelkezik....

Ingatlan azonosító: P/10-303

1037, Bp. Ürömhegy Tarhos utca

lakóövezeti telek

O/08-90

8

Terület:

1,344 m²

Építhető lakások:

4 db

Lakásonkénti ár:

11.3 M Ft

Ár:

45.0 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Tarhos utca

III. kerületben, Aranyhegyen, panorámás, Dny tájolású, 16 m szélességű építési telek eladó. A telekre 2 független épület építhető, akár 2 önálló családi ház. De akár 2 x 2 ikerház építése is lehetséges. Buszmegállóhoz közeli és az elővárosi gyorsvasút is gyalogosan mindössze 5 percre található.

Ingatlan azonosító: O/08-90

1037, Bp. Aranyhegy Aranyvölgy utca

lakóövezeti telek

I/04-15

4

Terület:

2,089 m²

Építhető lakások:

4 db

Lakásonkénti ár:

11.3 M Ft

Ár:

45.0 M Ft

1037, Bp. Aranyhegy Aranyvölgy utca

III.kerületben Aranyhegy lábánál 16,75 m széles telek eladó.Csatorna a telek előtt. Az ingatlan és a közút között néhány méter széles sávban állami tulajdonú terület található, amelyen keresztül ehhez a telekhez bejegyzett szolgalmi út tartozik. A telek kiváló lakások építésére, de szolgáltatásra, kereskedelmi célra is. A telek felső része panorámás. Csatornára való rákötéssel 4 lakásos ház építhető rá. A telekre akár 2 különálló, független épület is elhelyezhető!
Péceli Edit ingatlanközvetítő, Arany-, Ürömhegyi telkek közvetítésével irodánk immár...

Ingatlan azonosító: I/04-15

1037, Bp. Ürömhegy Jutas utca

lakóövezeti telek

L/03-88

1

Terület:

2,000 m²

Ár:

62.0 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Jutas utca

KÜLÖNLEGES ÖVEZETI BESOROLÁSÚ TELEK: III.kerületben, Aranyhegy tetején lévő telek szilárd burkolatú utcában eladó. A telket körbe süti a nap, a panoráma minden irányban kellemes. A szomszédság rendezett, új építésű családi házak épülnek. A telket építkezőknek és befektetőknek is jó szívvel ajánlom! Övezeti besorolás: hegyvidéki kertvárosias lakófunkcióval vegyes alapintézményi terület.
Elhelyezhető épületek:a) közintézmény épületek, b) oktatási épületek, c) művelődési és kultúrális célú épületek, d) egészségügyi épületek, e) igazgatási épületek,...

Ingatlan azonosító: L/03-88

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

lakóövezeti telek

N/03-16

6

Terület:

1,650 m²

Építhető lakások:

6 db

Lakásonkénti ár:

11.7 M Ft

Ár:

69.9 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

Óbuda hegyvidékén, panorámás, 22 m széles, 1650 m2-es nyeles telek eladó!
Nyél nélküli terület: 1445 m2, 289 m2 beépíthető.
A 70 m-es nyél után egy csodaszép, intim, panorámás álomvilág tárul elénk.
Bő hozamú fúrt kút van a telken és egy "Erdért" faház.
Áram és vonalas tel. a házban, többi közmű az utcában.

A telekre 6 lakásos társasház építhető, akár 2 külön épületben is.
Beépítési lehetőség 15, vagy 20 %, az építménymagasságtól függően.
Tiszta tulajdoni viszonyok! (1 tulajdonos, önálló...

Ingatlan azonosító: N/03-16

1037, Bp. Testvérhegy Királylaki út

lakóövezeti telek

P/412-01

1

Terület:

860 m²

Ár:

71.9 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Királylaki út

UTOLSÓ ÜRES TELKEK EGYIKE!

III. kerület hegyvidékén eladó egy 860 m2-es, PANORÁMÁS, 20-21 m szélességű üres telek, 20 %-os beépíthetőséggel. (172 m2 lehet az épület telken való lefedettsége.)
Bruttó szintterületi mutató: 0,4. (344 m2)
Föld alatti beépíthetőség: 0,25 %. (215 m2)

A telekre családi ház, vagy kétlakásos társasház építése javasolt.
Telken belül van a víz, a villany (jelenleg kikötve) és a csatorna (gravitációs); gáz a telek előtt.

Az ingatlan tehermentes, kizárólagos használati megosztás van. Albetétesítés...

Ingatlan azonosító: P/412-01

1037, Bp. Testvérhegy Jablonka út

lakóövezeti telek

O/04-24

1

Terület:

1,000 m²

Építhető lakások:

5 db

Lakásonkénti ár:

16.2 M Ft

Ár:

81.0 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Jablonka út

III. ker. hegyvidékén - a Jablonka úton - ELADÓ egy panorámás, összközműves telek, melyre - akár - összesen 5 lakás is építhető.
Utcafronti szélesség kb. 20 m.

ÖVEZETI BESOROLÁS: L6-III-SZ/N.
BEÉPÍTHETŐSÉG: 15, vagy 20 % lehet, építménymagasságtól függően.

A telken egy ikerház jellegű családi ház áll, mely felújítható.
Bontani csak a mellette lévő - önálló helyrajzi számon álló - épülettel lehet, mert van közös főfaluk, emiatt bontás igénye esetén csak a két telket együtt lehet megvásárolni.
Teljes terület: 1145...

Ingatlan azonosító: O/04-24

1037, Bp. Aranyhegy Aranyvölgy utca

lakóövezeti telek

4

Terület:

2,373 m²

Ár:

90.0 M Ft

1037, Bp. Aranyhegy Aranyvölgy utca

Budapesten, Aranyhegyen nagy, déli fekvésű telek rajta lévő, akár bontandó, vagy átépíthető családi házzal eladó.

A ház régebbi stílust képvisel, villa épület, amelyet akár fel is lehet újítani. Ez esetben rendegeteg lehetőséget rejt magában a ház, ugyanis jelenleg is három lakás található benne. Ezek később (renoválást követően) akár külön is bérbeadhatóak, vagy társasházzá nyilvánítás után értékesíthetőek.

A telek jelenleg osztatlan közös tulajdonban van, összesen három személy birtokában. Az eladásra kerülő rész képezi az ingatlan...

Ingatlan azonosító:

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

lakóövezeti telek

N/03-22

2

Terület:

2,070 m²

Építhető lakások:

7 db

Lakásonkénti ár:

14.1 M Ft

Ár:

99.0 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

Óbuda hegyvidékén - az Erdőalja úton - eladó egy erdő melletti, 2070 m2-es, 17 m szélességű, PANORÁMÁS, összközműves építési telek, melyre 2 KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET IS ÉPÍTHETŐ. (Össz. 7 lakás).
Beépítési lehetőség: 15, vagy 20 %, az építménymagasságtól függően.
A telken egy 36 m2-es garázs és egy hegyoldalba épített tároló áll, valamint egy bő hozamú ásott kút is van.

Ár: 99 M Ft.

Ingatlan azonosító: N/03-22

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

lakóövezeti telek

P/407-04

6

Terület:

2,517 m²

Építhető lakások:

10 db

Lakásonkénti ár:

9.9 M Ft

Ár:

99.0 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

GYÖNYÖRÚ, ÓRIÁSI TELEK ELADÓ 39 E Ft-os m2 áron!!!

Óbuda hegyvidékén - az Erdőalja úton - eladó egy önálló helyrajzi számon lévő, 2517 (!!!) m2-es építési telek, melyen egy kis 23 m2-es épület áll.
Víz, villany és a gáz bevezetve, csatorna a telek előtt.

Középen mért szélesség kb. 20 m. (Hátrafelé bővül.)

Iskola, közért az utcában, buszmegállóhoz közel, 5 perc gyalogosan.
Az EuroCenter és az Árpád-híd 5-10 perc alatt elérhető gépkocsival.

Az ingatlan tehermentes, a tulajdoni viszonyok tiszták!...

Ingatlan azonosító: P/407-04

1037, Bp. Ürömhegy Bécsi út

lakóövezeti telek

G/09-09

2

Terület:

3,345 m²

Építhető lakások:

6 db

Lakásonkénti ár:

17.5 M Ft

Ár:

105.0 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Bécsi út

III. kerület - Üröm határán közvetlen a 10-es főút melletti, 38 m szélességű saroktelek, amely ideális iroda vagy kereskedelmi központ építésére, de a 10 út áthelyezése miatt alkalmas lehet a telek társasház építésre is. A telek egy helyi lakópark közelésben van. A telek majdnem sík, enyhén az utca felé lejt. Jelenleg 2 db 350 m2 területű családi ház található az ingatlanon. FOTÓK MELLÉKELVE !

Ingatlan azonosító: G/09-09

1037, Bp. Táborhegy Jablonka út

lakóövezeti telek

K/05-03

1

Terület:

1,314 m²

Ár:

119.0 M Ft

1037, Bp. Táborhegy Jablonka út

RITKASÁG, a legkeresettebb helyen!

III. ker. Jablonka úton - buszmegállóhoz közel- eladó egy ÜRES, panorámás, összközműves, 1314 m2-es építési telek.

Családi ház, ikerház, vagy max. 5 lakásos társasház is építhető, max. 7 m-es építménymagassággal.
Beépíthetőség 15, vagy 20 % lehet, építménymagasságtól függően.
Szintterületi mutattó: 0,4.
Szélességi mérete: 18 m.

Illetékfizetési és bontási költség NINCS!

Ingatlan azonosító: K/05-03

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

lakóövezeti telek

H/09-22

1

Terület:

1,734 m²

Ár:

120.0 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

III.ker. Testvérhegy alján, - a Bécsi úton - eladó egy vegyes intézményi övezetbe tartozó, 1734 m2-es telken álló felújítandó vagy bontandó 3 szobás családi ház. Az ingatlan utcafronti - alsó része -kiválóan alkalmas vállalkozásnak a nagy forgalom miatt. Az épület a telek végén áll, amely lakás céljára alkalmas. A telek 35 %-ban beépíthető 9,5 m építménymagassággal! Mérete: 23 x 75 m. Az épület helyiségei: fedett terasz, előtér, 2,5 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, pince és tároló.

Ingatlan azonosító: H/09-22

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

lakóövezeti telek

Q/04-402

1

Terület:

2,219 m²

Ár:

120.0 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

Panorámás, összközműves építési telek megosztás előtt eladó!
A megvásárolható terület 2219 m2.
Építhető lakások száma és a beépíthető alapterület a megosztástól függ.

Megosztás után az ingatlan ára emelkedni fog!

Várom megtisztelő érdeklődését!

Ingatlan azonosító: Q/04-402

1037, Bp. Remetehegy Remetehegyi út

lakóövezeti telek

J/09-55

1

Terület:

1,350 m²

Ár:

120.0 M Ft

1037, Bp. Remetehegy Remetehegyi út

EXKLUZIV AJÁNLAT!

Eladó III. ker. Remetehegyen lévő összközműves, PANORÁMÁS, lejtós, 35 m széles lakóövezeti telek, melyen egy bontandó épület áll.
15 %-os beépítésnél 7 m, 20 %-osnál 5 m lehet a homlokzatmagasság.
Szintterületi mutató: 0,4.
5 lakásos társasház építhető rá.

Ár: 120 M Ft.

Ingatlan azonosító: J/09-55

1037, Bp. Remetehegy Perényi köz

lakóövezeti telek

P/409-05

1

Terület:

1,000 m²

Építhető lakások:

3 db

Lakásonkénti ár:

40.0 M Ft

Ár:

120.0 M Ft

1037, Bp. Remetehegy Perényi köz

BERUHÁZÓT, FEJLESZTŐTÁRSAT KERESÜNK!

III. ker. Remetehegyen - természetvédelmi terület és villapark közelében - eladásra kínálunk egy 1000 m2-es, önálló helyrajzi számon lévő építési telket, melyre egy 3 lakásos társasház tervei rendelkezésre állnak.

Övezeti besorolás: L6-III/SZ/N.
Szintterületi mutató: 0,4.
Beépíthetőség: 15, vagy 20 %, építménymagasságtól függően, 7, ill. 5 m-es homlokzatmagassággal.
A megadott adatok 20 %-kal kerültek kiszámításra.

A TERÜLET LUXUSKATEGÓRIÁJÚ, ITT INKÁBB VILLAÉPÜLETEK VAGY...

Ingatlan azonosító: P/409-05

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

lakóövezeti telek

H/02-02

3

Terület:

1,604 m²

Ár:

130.0 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

III. ker. Bécsi útnál lévő (TESCO melletti) 1604 m2-es, IZ-III/2 övezeti besorolású, 87 m-es utcafrontú telek felújítandó, vagy bontandó házzal eladó. Beépítési lehetőség: 35 %. Vállalkozásnak ajánljuk az ingatlant, ahol a jelenlegi épületben lakás is, üzlet is és iroda is helyet kaphat. A temető közelsége miatt kőfaragóknak telephelye is lehet, ahová kamionok és egyéb rakodó-, szállítóeszközök is beállhatnak. Az épület lebontása esetén 16 m-es magasságú irodaház építhető a telekre!