INGATLAN-ÖZÖN Ingatlan -forgalmazó, -közvetítő és Mérnöki Tanácsadó Kft. - Eladó telek

1037, Bp. Csúcshegy Menedékház utca

lakóövezeti telek

Q/02-06

3

Terület:

1,200 m²

Ár:

18 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Menedékház utca

III. kerületben, a Csúcshegy legmagasabban fekvő aszfaltos utcájában, a Menedékház utcában, örökpanorámás, nagyon jó arányokkal rendelkező, 18-20 m szélességű telek eladó. Az utcában csak villany van, más közmű nincs! A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A helyi építési szabályzat szerint telek beépíthetősége (feltételekkel) 5 %. Ezen a telken nincs bejegyzett épület, ezért jelenleg új épületet nem lehet rá elhelyezni. (mobilházat sem) Ez a telek befektetésnek ideális, mert hosszabb távon várható majd az átminősítése...

Ingatlan azonosító: Q/02-06

1037, Bp. Csúcshegy Aranypatak utca

lakóövezeti telek

S/03-02

1

Terület:

1,435 m²

Ár:

19.9 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Aranypatak utca

III. kerületben Csúcshegyen az Aranypatak utcában, 19.5 m széles, 1435 m2-es telek eladó. Épület nincs a telken.
Az utcában villany, vezetékes gáz és internet be van kötve, de vezetékes víz és csatorna nincs kiépítve. A telek közel vízszintes, az utcáról kényelmesen megközelíthető.
A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is van. A terület beépíthetősége 5 %, (abban az esetben, ha van már egy meglévő épület) de új építési engedélyt...

Ingatlan azonosító: S/03-02

1037, Bp. Csúcshegy Vadászles utca

lakóövezeti telek

I/03-09

15

Terület:

1,620 m²

Ár:

21 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Vadászles utca

III. kerületben Csúcshegyen, csendes, nyugodt környezetben, 20 m szélességű, erdővel szemben lévő telek eladó. A telken egy bontandó, vagy erősen felújítandó kb. 50 m2-es tégla építésű gazdasági épület áll. A vizet ásott kút biztosítja. A villanyon kívül más közmű jelenleg nincs az utcában. A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A terület beépíthetősége 5 %, de új építési engedélyt nem adnak ki. Az épület állagmegóvás...

Ingatlan azonosító: I/03-09

1037, Bp. Csúcshegy Őzsuta utca

lakóövezeti telek

S/05-04

7

Terület:

1,614 m²

Ár:

24.7 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Őzsuta utca

III. kerületben Csúcshegyen, az Őzsuta utcában, 1614 m2-es, 14 m széles zártkerti telek eladó. A telken egy felújítandó 25 m2-es téglaépítésű, térképen feltüntetett gazdasági épület áll. A telken van villany és egy 16 m-es ásott kút is. A terület beépíthetősége 5%, (bizonyos feltételekkel a meglévő épület építhető át, újítható fel). Ez az épület 75 m2-es alapterületig bővíthető!!
Irányár: 24.7 M Ft
Közművekből az utcában csak villany van. A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, zártkert. A normál és a szelektív szemétszállítás...

Ingatlan azonosító: S/05-04

1037, Bp. Csúcshegy Solymárvölgyi út

lakóövezeti telek

R/06-02

7

Terület:

2,160 m²

Ár:

24.9 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Solymárvölgyi út

III. kerületben Csúcshegyen, a Solymárvölgyi út aszfaltozott szakaszán, 18 m szélességű, 2.160 m2-es zártkerti telek eladó. A telek osztatlan közös tulajdonú (még 1 tulajdonos van) és ki van vonva a művelési ág alól. A 2.160 m2 tulajdon hányad eladó. A telken egy kb. 40 m2-es, rossz állapotú gazdasági épület áll, ami a térképen is fel van tüntetve. Ezért, ez az épület állagmegóvás címén rendbehozható és bizonyos feltételekkel 75 m2 alapterületig, plusz tetőtérrel is bővíthető. A telken villany be van kötve. A vezetékes gáz a kerítés előtt van, beköthető. Fúrt és ásott...

Ingatlan azonosító: R/06-02

1038, Bp. Békás Ófalu József utca

lakóövezeti telek

P/03-08

6

Terület:

3,300 m²

Ár:

26.6 M Ft

1038, Bp. Békás Ófalu József utca

Kedvező áru, egyedi adottságú, nagyméretű, Óbuda, Róka-József-hegyi építési telek, mely 14m szélességű, 3300 nm, beépíthetősége 3%. Szélessége 21 méter szélességűre bőveíthető egy 7m széles telek hozzácsatolásával, melynek ára 8 millió Ft. Így a telek 4400nm, de már 21m szélességű több célú hasznosítást lehetővé tevő változat, Létesíthető rajta: vadász, ill. erdész ház, szolgálati lakás, turisztikai, vagy vendéglátási célú közösségi épületek, állatsimogató, stb.. Ezeket és még más elveket az Erdészeti Törvény előírásai tartalmazzák. Az ingatlan...

Ingatlan azonosító: P/03-08

Árváltozás

1037, Bp. Csúcshegy Vadóc utca

lakóövezeti telek

Q/06-07

6

Terület:

1,435 m²

Ár:

28.9 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Vadóc utca

III. kerületben Csúcshegyen a Vadóc utcában, 1435 m2-es, 23 m széles utcafronttal rendelkező, panorámás önálló helyrajzi számmal rendelkező telek eladó. A telken egy 17 m2-es két szobás, fából épült gazdasági épület található, mely a térképen is fel van tüntetve. Ezen kívül van még fúrt kút és 3 fázisú villany is. Vezetékes gáz az utcában a telek előtt található. Víz és csatorna jelenleg nincs az utcában. A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. Az épület, állagmegóvás címén rendbe hozható, akár bővíthető is, 71 m2 nagyságú alapterületig....

Ingatlan azonosító: Q/06-07

1037, Bp. Csúcshegy Mécsvirág utca

lakóövezeti telek

S/11-05

5

Terület:

2,200 m²

Ár:

29 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Mécsvirág utca

III. kerületben Csúcshegyen, a Mécsvirág utca aszfaltozott szakaszán, 23 m szélességű, 2.200 m2-es, örökpanorámás zártkerti telek eladó. A telken egy 21 m2-es, rossz állapotú gazdasági épület áll, ami a térképen is fel van tüntetve. Ezért ez az épület állagmegóvás címén rendbehozható és akár 75 m2 alapterületig bővíthető. Jelenleg a telken közművek nincsenek bekötve, de vezetékes gáz, villany és internet is beköthető. Vezetékes víz és csatorna nincs kiépítve a hegyen. Ezek kiváltását fúrt kúttal és zárt szennyvíztárolóval lehet megoldani. A telek besorolása Mk-2,...

Ingatlan azonosító: S/11-05

1037, Bp. Csúcshegy Vadászles utca

lakóövezeti telek

R/10-15

13

Terület:

1,440 m²

Ár:

36 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Vadászles utca

Sürgősen eladó !
III. kerületben Csúcshegyen, a Vadászles utcában 1440 m2-es telek, panorámás, kétszintes téglaépítésű, 55 m2-es, gazdasági épülettel eladó. Az épület bejegyzett, térképen fel van tüntetve. A telek 15 m széles. Vizet, ásott kút biztosítja. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú.
Az utcában csak villany van, más közmű nincs! A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A telek beépíthetősége (feltételekkel)...

Ingatlan azonosító: R/10-15

1037, Bp. Ürömhegy Ürömhegy

lakóövezeti telek

I/04-15

Szolgáltatásra és építési célra is használható telek!

4

Terület:

2,089 m²

Építhető lakások:

4 db

Lakásonkénti ár:

12.0 M Ft

Ár:

48 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Ürömhegy

Szolgáltatásra és építési célra is használható telek!

III.kerületben Aranyhegy lábánál 16,75 m széles telek eladó.
Csatorna a telek előtt. Az ingatlan és a közút között néhány méter széles sávban állami tulajdonú terület található, amelyen keresztül ehhez a telekhez bejegyzett szolgalmi út tartozik. A telek kiváló lesz lakások építésére, de szolgáltatásra, kereskedelmi célra is, amikor a jelenleg megkezdett jogi folyamat - telekalakítás és visszavásárlás - lezajlik. Hozzávetőlegesen másfél év időtartamot vesz igénybe.

A telek felső része panorámás. A telekre akár 2 különálló, független épület is elhelyezhető!...

Ingatlan azonosító: I/04-15

1031, Bp. Aranyhegy Dél Taliga utca

lakóövezeti telek

L/07-70

ELVEHETETLEN PANORÁMA! SZÉLES TELEK! AZONNAL ÉPÍTHETŐ!

4

Terület:

949 m²

Építhető lakások:

2 db

Lakásonkénti ár:

32.5 M Ft

Ár:

64.9 M Ft

1031, Bp. Aranyhegy Dél Taliga utca

ELVEHETETLEN PANORÁMA! SZÉLES TELEK! AZONNAL ÉPÍTHETŐ!

Aranyhegy emblematikus helyén közvetlenül a Pogány torony alatt lévő, déli tájolású, a városra panorámás, 24 m szélességű építési telek.
Gáz és csatorna még nincs az utcában a többi közmű bevezethető a telekre.
A telek a Taliga utcából nyíló rövid zsákutca végén található. A telek lejtése közepes mértékű ebből adódóan a panorámája elvehetetlen.

Péceli Edit ingatlanközvetítő. Arany-, Ürömhegyi telkek közvetítésével irodánk immár 12. éve kiemelten foglalkozik.

Ingatlan azonosító: L/07-70

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

lakóövezeti telek

S/04-403

1

Terület:

515 m²

Ár:

69 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

ÖSSZKÖZMŰVES ÉPÍTÉSI TELEK FELE TERVEKKEL EGYÜTT ELADÓ!

III. ker. Erdőalja úton eladó egy 1030 m2-es, önálló helyrajzi számon levő, természetvédelmi területhez közeli üres telek fele, az építkezés elkezdéséhez szükséges összes előkészítéssel.

A telekre 2 db minimál stílusú családi ház kerül. Ezek közül az egyiknek már megvan az új tulajdonosa.
Mindkét telekrész 515 m2.

Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3
Az épület telken való lefedettsége 103 m2 lehet, a bruttó szintterület pedig 207 m2.

A tervezett épület...

Ingatlan azonosító: S/04-403

1037, Bp. Ürömhegy Tarhos utca

lakóövezeti telek

R/08-306

BEFEKTETŐKNEK AJÁNLJUK, SZUPER LEHETŐSÉG!

6

Terület:

1,139 m²

Ár:

105 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Tarhos utca

BEFEKTETŐKNEK AJÁNLJUK, SZUPER LEHETŐSÉG!

Eladásra kínálom Budapest 3. kerületében, Ürömhegyen ezt a fantasztikus panorámával rendelkező, összközműves, nyeles telket.. Összesen, nyéllel együtt 1139 nm a nagysága, szélessége pedig 25 méter. A nyél ebből 150 nm. Az ingatlan elvehetetlen panorámával rendelkezik a Hármashatárhegy irányába, enyhe lejtésű, déli fekvésű, így állandóan napos.

A telkek természetesen alkalmasak családi ház építésére is, de összesen akár két épületben három lakás elhelyezhető rajta.

A telek fekvése és az infrastruktúra lehetővé teszi, hogy a ráépített lakások...

Ingatlan azonosító: R/08-306

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

lakóövezeti telek

H/09-22

1

Terület:

1,734 m²

Ár:

150 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

III.ker. Testvérhegy alján, - a Bécsi úton - eladó egy vegyes intézményi övezetbe tartozó, 1734 m2-es telken álló felújítandó vagy bontandó 3 szobás családi ház. Az ingatlan utcafronti - alsó része -kiválóan alkalmas vállalkozásnak a nagy forgalom miatt. Az épület a telek végén áll, amely lakás céljára alkalmas. A telek 35 %-ban beépíthető 9,5 m építménymagassággal! Mérete: 23 x 75 m. Az épület helyiségei: fedett terasz, előtér, 2,5 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, pince és tároló.

Ingatlan azonosító: H/09-22

1037, Bp. Ürömhegy Jutas utca

lakóövezeti telek

L/03-88

Egyedi beépítés,. egyedi ajánlat!

1

Terület:

2,000 m²

Ár:

159.9 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Jutas utca

Egyedi beépítés,. egyedi ajánlat!

KÜLÖNLEGES ÖVEZETI BESOROLÁSÚ TELEK

Építsen KIS KÖZÉRTET, VEGYESBOLTOT! Rengetegen laknak már ebben a régióban, és hiányzik egy kis mindenes bolt! Itt a lehetőség, ez a telek többek között erre van kitalálva!

III.kerületben, Aranyhegy tetején lévő telek szilárd burkolatú utcában eladó. A telket körbe süti a nap, a panoráma minden irányban kellemes. A szomszédság rendezett, új építésű családi házak épülnek. A telket építkezőknek és befektetőknek is jó szívvel ajánlom!

Övezeti besorolás: hegyvidéki kertvárosias lakófunkcióval...

Ingatlan azonosító: L/03-88

1037, Bp. Remetehegy Haránt utca

lakóövezeti telek

S/02-401

LÉLEGZETELÁLLÍTÓ PANORÁMA!

5

Terület:

1,471 m²

Ár:

172 M Ft

1037, Bp. Remetehegy Haránt utca

LÉLEGZETELÁLLÍTÓ PANORÁMA!

Remetehegy fullpanorámás területén eladó egy összközműves 1471 m2-es telek, mely egy 2521 m2-es, használati megosztással rendelkező ingatlan részét képezi.

A telken egy 266 m2 hasznos alapterületű, befejezetlen családi ház áll, mely nyaktaggal egy másik épülethez csatlakozik.
Az épület 4 lakásos társasházzá átalakítható.

A British School autóval pár perc alatt elérhető.

A PANORÁMA CSODÁS! JÖJJÖN, NÉZZE MEG!

Ingatlan azonosító: S/02-401

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

lakóövezeti telek

H/02-02

3

Terület:

1,604 m²

Ár:

180 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

III. ker. Bécsi útnál lévő (TESCO melletti) 1604 m2-es, VI-2/SZ-L4 övezeti besorolású, 87 m-es utcafrontú telek felújítandó, vagy bontandó házzal eladó.

Beépítési lehetőség: 35 %.
Vállalkozásnak ajánljuk az ingatlant, ahol a jelenlegi épületben lakás is, üzlet is és iroda is helyet kaphat. Telephely is lehet, ahová kamionok és egyéb rakodó-, szállítóeszközök is beállhatnak.
Az épület lebontása esetén 16 m magasságú irodaház építhető a telekre!

Ingatlan azonosító: H/02-02

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

lakóövezeti telek

D/10-27

1

Terület:

3,522 m²

Építhető lakások:

13 db

Lakásonkénti ár:

16.5 M Ft

Ár:

215 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

III. ker. Erdőalja úton, örökpanorámás, összközműves, 3522 m2-es, 22,5 m széles telek, öreg kisméretű családi házzal, gyümölcsössel, egyben, megosztás nélkül eladó.
A telekre akár 3 db 4 lakásos társasház is építhető.
Szintterületi mutató: 0,4
Beépíthetőség: 15, vagy 20 %, építménymagasságtól függően.
Szint alatti beépíthetőség 25 %.