INGATLAN-ÖZÖN Ingatlan -forgalmazó, -közvetítő és Mérnöki Tanácsadó Kft. - Eladó telek

1038, Bp. Békás hegy felőli oldal Békásmegyer

lakóövezeti telek

P/03-08

6

Terület:

3,300 m²

Ár:

26.6 M Ft

1038, Bp. Békás hegy felőli oldal Békásmegyer

Kedvező áru, egyedi adottságú, nagyméretű, Óbuda, Róka-József-hegyi építési telek, mely 14m szélességű, 3300 nm, beépíthetősége 3%. Szélessége 21 méter szélességűre bőveíthető egy 7m széles telek hozzácsatolásával, melynek ára 8 millió Ft. Így a telek 4400nm, de már 21m szélességű több célú hasznosítást lehetővé tevő változat, Létesíthető rajta: vadász, ill. erdész ház, szolgálati lakás, turisztikai, vagy vendéglátási célú közösségi épületek, állatsimogató, stb.. Ezeket és még más elveket az Erdészeti Törvény előírásai tartalmazzák. Az ingatlan...

Ingatlan azonosító: P/03-08

1037, Bp. Ürömhegy Jutas utca

lakóövezeti telek

C/04-21

A legjobb terület kisboltnak, és kereskedelmi célokra!

2

Terület:

1,000 m²

Építhető lakások:

3 db

Lakásonkénti ár:

8.9 M Ft

Ár:

26.8 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Jutas utca

A legjobb terület kisboltnak, és kereskedelmi célokra!

III. kerületben, Aranyhegy-Ürömhegy határán telekalakítást követően 16,4 m szélességű (jelenleg 18,6 méter széles), sík, osztatlan közös tulajdonban lévő, saroktelekrész eladó. A teljes telek területe 2100 m2, ennek 4 tulajdonosa van, az eladó rész 1060 m2, amely önállóan megközelíhető, a szomszédoktól elkerített.. Kereskedelmi hasznosítás szempontjából kiváló a telek elhelyezkedése, üzlet, szolgáltató létesítmény elhelyezésére is ideális terület. A jelölt közművek az utcában. A magasfeszültségű vezeték a telek közelében van. Építhető lakásszám 3 db. FOTÓK MELLÉKELVE !...

Ingatlan azonosító: C/04-21

1037, Bp. Ürömhegy Ürömhegy

lakóövezeti telek

N/11-404

4

Terület:

1,437 m²

Ár:

28 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Ürömhegy

III. kerületben, Aranyhegyen, délnyugati tájolású, domboldalon lévő, panorámás, 29,5 m széles telek kis téglaépítésű üdülő épülettel eladó. Az üdülőhöz tartozó telekrész 1437 m2 jogilag, a valóságban körbekerített rész kb. 1292 m2, a fennmaradó terület útként van hasznosítva.
A hirdetett telekrész osztatlan közös tulajdon, egy nagyobb (17.110m2-es) telek elhatárolt, körbekerített része. A kis üdülő téglaépítésű és felújítandó, 18 m2 alapterületű, alápincézett. Az épület bővítésére hivatalos lehetőség jelenleg nincs, mivel a terület A kategóriájú...

Ingatlan azonosító: N/11-404

1031, Bp. Aranyhegy Dél Taliga utca

lakóövezeti telek

R/08-301

Panoráma, madárcsicsergés, falusi nyugalom a városban!

5

Terület:

970 m²

Ár:

29.99 M Ft

1031, Bp. Aranyhegy Dél Taliga utca

Panoráma, madárcsicsergés, falusi nyugalom a városban!

Budapesten, a 3. kerületben, Ürömhegyen eladó egy csaknem 1000 nm-es telekrész, amely egy nagy osztatlan közös tulajdon egy darabja. Használati megosztás nincs, de a valóságban teljesen el van határolva a szomszédtól.

A nagy telken egy magánút vezet keresztül, és úgy jutunk el ehhez a telekrészhez, ami egyébként majdnem szabályosan négyzet alakú. A telken egy kis nyaraló áll, ami nincs téliesítve, de ez akár könnyen megoldható. A kertben gyönyörű és termő gyümölcsfák vannak, valamint szőlővel van beültetve.

A kisházat átalakítva, újraépítve egy...

Ingatlan azonosító: R/08-301

1031, Bp. Aranyhegy Dél Taliga utca

lakóövezeti telek

L/07-70

1

Terület:

949 m²

Építhető lakások:

2 db

Lakásonkénti ár:

30.0 M Ft

Ár:

59.9 M Ft

1031, Bp. Aranyhegy Dél Taliga utca

Aranyhegy emblematikus helyén közvetlenül a Pogány torony alatt lévő, déli tájolású, a városra panorámás, 24 m szélességű építési telek.
Gáz és csatorna még nincs az utcában a többi közmű bevezethető a telekre.
A telek a Taliga utcából nyíló rövid zsákutca végén található. A telek lejtése közepes mértékű ebből adódóan a panorámája elvehetetlen.

Péceli Edit ingatlanközvetítő. Arany-, Ürömhegyi telkek közvetítésével irodánk immár 12. éve kiemelten foglalkozik.

Ingatlan azonosító: L/07-70

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

lakóövezeti telek

N/03-16

6

Terület:

1,650 m²

Építhető lakások:

6 db

Lakásonkénti ár:

11.7 M Ft

Ár:

69.9 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

Óbuda hegyvidékén, panorámás, 22 m széles, 1650 m2-es nyeles telek eladó!
Nyél nélküli terület: 1445 m2, 289 m2 beépíthető.
A 70 m-es nyél után egy csodaszép, intim, panorámás álomvilág tárul elénk.
Bő hozamú fúrt kút van a telken és egy "Erdért" faház.
Áram és vonalas tel. a házban, többi közmű az utcában.

A telekre 6 lakásos társasház építhető, akár 2 külön épületben is.
Beépítési lehetőség 15, vagy 20 %, az építménymagasságtól függően.
Tiszta tulajdoni viszonyok! (1 tulajdonos, önálló...

Ingatlan azonosító: N/03-16

1031, Bp. Aranyhegy Óarany utca

lakóövezeti telek

R/08-301

Tökéletes telek, tökéletes helyen!

2

Terület:

1,040 m²

Ár:

75 M Ft

1031, Bp. Aranyhegy Óarany utca

Tökéletes telek, tökéletes helyen!

Budapesten, a 3. kerületben Aranyhegyen eladásra kínálom ezt a fantasztikus elhelyezkedésű, panorámás, zsákutcában található, madárcsicsergős, de mégis központi elhelyezkedésű telket.

A telek alakját tekintve szinte tökéletes, utcafronti, melynek szélessége több, mint 30 méter. Alkalmas családi ház, ikerház, vagy akár 3 lakás építésére is.

A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Főtér irányába. Iskolák...

Ingatlan azonosító: R/08-301

1037, Bp. Ürömhegy Ürömhegy

lakóövezeti telek

Q/05-305

A JÓ ÜZLET! Panorámás telek áron álul eladó!

4

Terület:

2,373 m²

Ár:

89.99 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Ürömhegy

A JÓ ÜZLET! Panorámás telek áron álul eladó!

Budapesten, Aranyhegyen nagy, déli fekvésű telek rajta lévő, akár bontandó, vagy átépíthető családi házzal eladó.

A ház régebbi stílust képvisel, villa épület, amelyet akár fel is lehet újítani. Ez esetben rendegeteg lehetőséget rejt magában a ház, ugyanis jelenleg is három lakás található benne. Ezek később (renoválást követően) akár külön is bérbeadhatóak, vagy társasházzá nyilvánítás után értékesíthetőek.

A telek jelenleg osztatlan közös tulajdonban van, összesen három személy birtokában. Az eladásra kerülő rész képezi az ingatlan...

Ingatlan azonosító: Q/05-305

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

lakóövezeti telek

H/09-22

1

Terület:

1,734 m²

Ár:

120 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

III.ker. Testvérhegy alján, - a Bécsi úton - eladó egy vegyes intézményi övezetbe tartozó, 1734 m2-es telken álló felújítandó vagy bontandó 3 szobás családi ház. Az ingatlan utcafronti - alsó része -kiválóan alkalmas vállalkozásnak a nagy forgalom miatt. Az épület a telek végén áll, amely lakás céljára alkalmas. A telek 35 %-ban beépíthető 9,5 m építménymagassággal! Mérete: 23 x 75 m. Az épület helyiségei: fedett terasz, előtér, 2,5 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, pince és tároló.

Ingatlan azonosító: H/09-22

1031, Bp. Aranyhegy Kilátó utca

lakóövezeti telek

E/09-38

1

Terület:

4,239 m²

Építhető lakások:

9 db

Lakásonkénti ár:

13.3 M Ft

Ár:

120 M Ft

1031, Bp. Aranyhegy Kilátó utca

III. kerület Aranyhegy legszebb, legpanorámásabb, déli tájolású részén kb .120 m-es utcafrontú építési telek eladó. Utcaszélesítés okán sajnos 640 m2 terület leadására még számítani kell. FOTÓ MELLÉKELVE ! A telekre akár több épületben összesen 9 lakásos épület is építhető!
Szalai Péter ingatlanközvetítő, építészmérnök Arany-, Ürömhegyi telkek közvetítésével immár 12.. éve kiemelten foglalkozom.

Ingatlan azonosító: E/09-38

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

lakóövezeti telek

Q/04-402

PANORÁMÁS!

1

Terület:

2,219 m²

Ár:

125 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

PANORÁMÁS!

Panorámás, összközműves építési telek megosztás előtt eladó!
A megvásárolható terület 2219 m2.
Építhető lakások száma és a beépíthető alapterület a megosztástól függ.

Megosztás után az ingatlan ára emelkedni fog!

AZ EGÉSZ TELEK EGYBEN IS ELADÓ FIX 290 M FT-ÉRT! (63,3 e Ft/m2 ár!)

Várom megtisztelő érdeklődését!

Ingatlan azonosító: Q/04-402

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

lakóövezeti telek

R/01-402

UTOLSÓ SZÉP TELKEK EGYIKE!

1

Terület:

1,691 m²

Ár:

129 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

UTOLSÓ SZÉP TELKEK EGYIKE!

III. kerület hegyvidékén eladó egy 1691 m2-es, üres, ÖRÖKPANORÁMÁS építési telek, melyre akár 2 db társasház is építhető, összesen 7 lakással.

Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3
Szintterületi mutató: 0,4
A beépíthetőség 15, vagy 20% lehet, építménymagasságtól függően. (7, vagy 5 m)
Terepszint alatt beépíthető: 25%
Utcafronti szélesség: 20,5 m.
Buszmegálló 4-5 perc gyalogosan.

A tulajdoni viszonyok tiszták, az ingatlan tehermentes!
Üres telekként bejegyezve!

Ár: 129 M Ft

TOVÁBBI...

Ingatlan azonosító: R/01-402

1037, Bp. Remetehegy Perényi köz

lakóövezeti telek

P/409-05

1

Terület:

1,000 m²

Építhető lakások:

3 db

Lakásonkénti ár:

43.3 M Ft

Ár:

130 M Ft

1037, Bp. Remetehegy Perényi köz

BERUHÁZÓT, FEJLESZTŐTÁRSAT KERESÜNK!

III. ker. Remetehegyen - természetvédelmi terület és villapark közelében - eladásra kínálunk egy 1000 m2-es, önálló helyrajzi számon lévő építési telket.
Övezeti besorolás: L6-III/SZ/N.
Szintterületi mutató: 0,4.
Beépíthetőség: 15, vagy 20 %, építménymagasságtól függően, 7, ill. 5 m-es homlokzatmagassággal.
A megadott adatok 20 %-kal kerültek kiszámításra.

A TERÜLET LUXUSKATEGÓRIÁJÚ, ITT INKÁBB VILLAÉPÜLETEK VAGY IKERHÁZAK VÁSÁRLÁSÁRA VAN KERESLET.

A tulajdonos...

Ingatlan azonosító: P/409-05

1037, Bp. Testvérhegy Jablonka út

lakóövezeti telek

Q/06-403/1

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

2

Terület:

1,240 m²

Ár:

139 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Jablonka út

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

PANORÁMÁS TELEK A KÖZKEDVELT JABLONKA ÚTON!

BEFEKTETŐK FIGYELEM! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!

III. kerületben, az EuroCenter feletti területen eladó egy 1240 m2-es összközműves építési telek, melyen egy bontandó vagy felújítható 120 m2 alapterületű, 1984-ben épült családi ház áll.
Telek méretei: kb. 27 m (utcafronti szélesség) x 46,5 m hossz.
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3
Max. 5 lakásos társasház építhető a telekre, 15 vagy 20 %-os beépítési lehetőséggel, építménymagasságtól függően.
Föld alatti beépíthetőség: 25 %
...

Ingatlan azonosító: Q/06-403/1

1037, Bp. Táborhegy Jablonka út

lakóövezeti telek

R/02-410

BERUHÁZÓK FIGYELEM! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!

2

Terület:

1,518 m²

Ár:

163 M Ft

1037, Bp. Táborhegy Jablonka út

BERUHÁZÓK FIGYELEM! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!

RITKASÁG, a legkeresettebb helyen!

III. ker. Jablonka úton - buszmegállóhoz közel- eladó egy összközműves, 1518 m2-es építési telek, melyen egy 100 éves ház, valamint egy különálló épületben lévő garázs-tároló is áll.
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3

Családi ház, ikerház, vagy max. 5 lakásos társasház is építhető, max. 7 m-es építménymagassággal.

Beépíthetőség 15, vagy 20 % lehet, építménymagasságtól függően.
Szintterületi mutató: 0,4.

A telken bő huzamú fúrt kút van.
Az épület 3 fázisú...

Ingatlan azonosító: R/02-410

1037, Bp. Remetehegy Perényi köz

lakóövezeti telek

P/409-07

2

Terület:

2,050 m²

Ár:

170 M Ft

1037, Bp. Remetehegy Perényi köz

REMETEHEGYI INTIM ÉPÍTÉSI TELEK!

Panorámás, 2050 m2-es építési telek eladó, melyen egy bontandó ház áll.
Víz, gáz, villany a telken belül, csatorna a telek előtt található.

A nyeles telek, nyél nélküli tiszta területe min. 1800 m2, mely szabályos téglalap alakú, kb. 40,5 m széles és 46,5 m hosszú.
Szép D-i, DK-i épület, vagy akár 2 többlakásos társasház is építhető a telekre.

Várom megtisztelő érdeklődését!

TOVÁBBI KÍNÁLATAINK A WEBOLDALUNKON TEKINTHETŐK MEG.

Ingatlan azonosító: P/409-07

Árváltozás

1037, Bp. Testvérhegy Jablonka út

lakóövezeti telek

R/03-409

2

Terület:

1,790 m²

Ár:

180 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Jablonka út

ÖRÖKPANORÁMÁS, ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMON LÉVŐ, INTIM, NYELES TELEK!

ELADÓ egy 1790 m2-es, összközműves, PANORÁMÁS, önálló helyrajzi számon lévő építési telek, jó közlekedésnél!

Építhető lakásszám: 7 (2 épületben)
Szintterületi mutató: 0,4
Beépíthetőség: 15 vagy 20 %, építménymagasságtól függően.
Nyél: 5 m széles, (saját kapuval leválasztva) és kb. 60 m hosszú.
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3

Az önálló helyrajzi számon lévő teljes telekterület 1790 m2.
A telek alsó részén egy...

Ingatlan azonosító: R/03-409

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

lakóövezeti telek

H/02-02

3

Terület:

1,604 m²

Ár:

250 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

III. ker. Bécsi útnál lévő (TESCO melletti) 1604 m2-es, Vi-2/SZ-L4 övezeti besorolású, 87 m-es utcafrontú telek felújítandó, vagy bontandó házzal eladó.

Beépítési lehetőség: 35 %.
Vállalkozásnak ajánljuk az ingatlant, ahol a jelenlegi épületben lakás is, üzlet is és iroda is helyet kaphat. Telephely is lehet, ahová kamionok és egyéb rakodó-, szállítóeszközök is beállhatnak.
Az épület lebontása esetén 16 m magasságú irodaház építhető a telekre!

Ingatlan azonosító: H/02-02

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

lakóövezeti telek

P/409-08

3

Terület:

4,579 m²

Építhető lakások:

18 db

Lakásonkénti ár:

16.1 M Ft

Ár:

290 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

BERUHÁZÓK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!

Az utolsó nagyméretű telkek egyike eladó!!

JELLEMZŐK: Fullpanoráma, összközmű, 30,8 m szélesség, utcafronti, hegyoldali!

A telek 3 db önálló helyrajzi számra kerülő telekre megosztható.

AKI NEM GONDOLKODIK ILYEN NAGY BERUHÁZÁSBAN, AZ A LEVÁLASZTOTT TELKEKET SZÉP HASZONNAL EL TUDJA ADNI!

Beépítés 15, vagy 20 % lehet, építménymagasságtól függően.
Szintterületi mutató: 0,4.

FIX ÁR: 290 M Ft.