INGATLAN-ÖZÖN Ingatlan -forgalmazó, -közvetítő és Mérnöki Tanácsadó Kft. - Eladó telek

2097, PILISBOROSJENŐ M0 melletti terület

lakóövezeti telek

D/04-23

1

Terület:

9,517 m²

Ár:

66.5 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ M0 melletti terület

Pilisborosjenőn a falu határával közvetlenül szomszédos terület. JELENLEG MÉG NEM ÉPÍTÉSI TERÜLET, szabályozási terv végső elfogadási stádiumban van. A falu vezetése a belterületbevonási szándék oldalán elkötelezett. 6 db telek, ebből 3 db lakó 2 db kereskedelmi, 1db pedig ipari övezetben van. A telkek sík területen helyezkednek el. Várható közművesítési-útépítési költség: 3 M Ft/telek. A jelenlegi terület 10%-áról le kell mondani. FOTÓ MELLÉKELVE !
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, Szalai Péter irodavezető...

Ingatlan azonosító: D/04-23

2096, ÜRÖM M0 lehajtónál

lakóövezeti telek

E/06-25

1

Terület:

14,794 m²

Ár:

79.0 M Ft

2096, ÜRÖM M0 lehajtónál

Az épülő M0 Budakalász- Üröm közötti lehajtójánál lévő 40 x 370 m telekméretű önálló telek eladó. Kereskedelmi, ipari területbe sorolás előkészítés alatt! Összközművel és belterületi határral közvetlenül szomszédos !! TÉRKÉPRÉSZLET MELLÉKELVE !

Ingatlan azonosító: E/06-25

2096, ÜRÖM Központban

lakóövezeti telek

D/12-15

1

Terület:

16,711 m²

Ár:

69.0 M Ft

2096, ÜRÖM Központban

Üröm központjához közel, közvetlen beépített terület szomszédságában lévő, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, közel négyzet formájú mezőgazdasági terület. Szabályozási terv készítésével kereskedelmi területbe sorolható. Sportcélú beruházásra (uszoda, tornacsarnok) kész megvalósíthatósági és üzemeltetési tanulmány áll renelkezésre. A terület jelenleg is 3%-os mértékig beépíthető !

Ingatlan azonosító: D/12-15

2096, ÜRÖM M0 lehajtónál

lakóövezeti telek

E/06-26

1

Terület:

15,830 m²

Ár:

67.0 M Ft

2096, ÜRÖM M0 lehajtónál

Közvetlenül az épülő M0 Budakalász- Üröm közötti lehajtónál lévő arányos alakú 100 x 150 m méretű önálló telek eladó. Kereskedelmi iparterületbe való átsorolás előkészítés alatt. A terület bővítésére van lehetőség! Összközmű, belterületi határ 300-400 m-re. TÉRKÉPRÉSZLET MELLÉKELVE !

Ingatlan azonosító: E/06-26

2096, ÜRÖM M0 melletti terület

lakóövezeti telek

E/06-27

1

Terület:

28,330 m²

Ár:

155.0 M Ft

2096, ÜRÖM M0 melletti terület

Üröm-Budakalász között, 140 m széles mezőgazdasági terület, közvetlenül belterülettel határos fekvéssel. Az utca összközműves, az utca túloldala lakóövezet. M0-ás 10-es úti lehajtója 3000 m-en belül van !

Ingatlan azonosító: E/06-27

2097, PILISBOROSJENŐ Kevély-hegy lábánál

lakóövezeti telek

F/01-03

1

Terület:

1,453 m²

Ár:

16.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Kevély-hegy lábánál

Pilisborosjenőn, a Kevély-hegy lábánál, közvetlenül a természetvédelmi övezet és az erdő szomszédságában lévő telek. Szélessége az erdő alatt 17 m, az utcánál csupán 7 m. Az utca összközműves, a telken eddig közműbekötés nem történt, épület nem áll. A feltüntetett beépíthető területek biztosan építhetők, elméleti lehetőség van akár 2x nagyobb alap és bruttó szinterület beépítésére is. Buszmegálló gyalogosan 12-15 percre van. Az út aszfaltozott, a panoráma első osztályú mind Budapest, mind a Kevély-hegy felé.
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő;...

Ingatlan azonosító: F/01-03

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

lakóövezeti telek

D/11-20

1

Terület:

998 m²

Ár:

7.5 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

Pilisborosjenő belterületi kert művelési ágú, a közeljövőben beépíthetővé váló 16 m széles Háziréti patak melletti építési telek. Az építési lehetőséget jelenleg az összközmű hiánya akadályozza.
A telek kapcsán még az alabbi befizetéseket eszközölni, ahhoz hogy a telek valójában beépíthető legyen:
Összességében kb 4,62 MFt ( 1,5 M Ft háttérfejlesztési hozzájárulás megfizetése az Önkormányzat részére, 2,5 M Ft víziközmű fejlesztési hozzájárulás megfizetése, csatorna bekötési díj 500.000 Ft, termőföld védelmi járulék: 50.000 Ft, )
Irodánk...

Ingatlan azonosító: D/11-20

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

lakóövezeti telek

G/01-04

2

Terület:

1,273 m²

Ár:

6.9 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

Külső Pilisborosjenőn közvetlenül a Házi-réti patak mellett lévő kb.13 m szélességű telek.Háziréti horgásztó 3 percre található. Az út túloldalán a Malomdűlő lakópark kiépítése folyik.
A telek kapcsán még az alabbi befizetéseket eszközölni, ahhoz hogy a telek valójában beépíthető legyen:
Összességében kb 5,12 MFt ( 1,5 M Ft háttérfejlesztési hozzájárulás megfizetése az Önkormányzat részére, 2,5 M Ft víziközmű fejlesztési hozzájárulás megfizetése, csatorna bekötési díj 500.000 Ft, termőföld védelmi járulék: 100.000 Ft, )

Ráfizetéssel...

Ingatlan azonosító: G/01-04

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

lakóövezeti telek

G/01-07

2

Terület:

962 m²

Ár:

6.4 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

Külső Pilisborosjenőn közvetlenül a Házi-réti patak mellett lévő kb.13 m szélességű telek. Háziréti horgásztó 3 percre található. Az út túloldalán a Malomdűlő lakópark kiépítése folyik. Építési engedélyt csak a teljes közmű kiépítése után adnak ki.
A telek kapcsán még az alabbi befizetéseket eszközölni, ahhoz hogy a telek valójában beépíthető legyen:
Összességében kb 4,62 MFt ( 1,5 M Ft háttérfejlesztési hozzájárulás megfizetése az Önkormányzat részére, 2,5 M Ft víziközmű fejlesztési hozzájárulás megfizetése, csatorna bekötési díj 500.000...

Ingatlan azonosító: G/01-07

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

lakóövezeti telek

F/06-61

1

Terület:

908 m²

Ár:

7.4 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő

Pilisborosjenőn belterületi, kert művelési ágú, a közeljövőben beépíthetővé váló 16 m széles, Háziréti patak melletti építési telek
A telek kapcsán még az alabbi befizetéseket eszközölni, ahhoz hogy a telek valójában beépíthető legyen:
Összességében kb 4,62 MFt ( 1,5 M Ft háttérfejlesztési hozzájárulás megfizetése az Önkormányzat részére, 2,5 M Ft víziközmű fejlesztési hozzájárulás megfizetése, csatorna bekötési díj 500.000 Ft, termőföld védelmi járulék: 50.000 Ft, )
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában...

Ingatlan azonosító: F/06-61

2097, PILISBOROSJENŐ Külterület

lakóövezeti telek

E/06-94

2

Terület:

4,850 m²

Ár:

29.5 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Külterület

Pilisborosjenőn belterület és összközművektől 100m-re lévő üdülőterület. Beépíthetőség feltétele a szabályozási terv elkészítése.
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, Szalai Péter irodavezető Pilisborosjenőn lakik. Hétvégén is dolgozunk, várjuk a hívását!

Ingatlan azonosító: E/06-94

2096, ÜRÖM Sadove

lakóövezeti telek

L/10-05

4

Terület:

6,000 m²

Ár:

48.0 M Ft

2096, ÜRÖM Sadove

Üröm, Sadove-dűlői részén 6000 m2-es bekerített gyümölcsös eladó. A telken belül víz, villany, gáz beköthető. Az ingatlanra elvi építési engedély van 400 m2-es alapterületű épületre.Szép panorámás, csendes és arányos méretű telek.FOTÓK MELLÉKELVE.
Hétvégén is dolgozunk, várjuk hívását!

Ingatlan azonosító: L/10-05

2097, PILISBOROSJENŐ Külterület

lakóövezeti telek

G/04-06

1

Terület:

9,600 m²

Ár:

58.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Külterület

Pilisborosjenőn csodaszép tájolású üdülő besorolású telek. Közművek a telekhatárnál. A terület akár 3 részre is megosztható, mivel a minimális telekméret 3000 m2. Elhelyezhető funkciók: lovas létesítmény, szállás épület, vendéglátó épület, kereskedelmi épület.
Pilisborosjenőn a jelenlegi belterületi határtól, összközművektől 50 m-re, üdülő területbe sorolt 15%-os beépíthetőségű terület eladó.
A beépíthetőség feltételei:
- az önerős közművesítés
- a területfejlesztéssel kapcsolatos önkormányzati megállapodás megkötése
...

Ingatlan azonosító: G/04-06

2096, ÜRÖM M0 lehajtónál

lakóövezeti telek

F/09-11

1

Terület:

9,332 m²

Ár:

22.5 M Ft

2096, ÜRÖM M0 lehajtónál

Ürömön M0 lehajtó közelében, 40 x 233 m méretű, jó arányú, a következő 3 évben várhatóan kereskedelmi övezetbe sorolandó terület eladó. Víz a telken, villany 50 m, a gáz 150 m-re található. Jeleneg az átminősítésig az 3% beépíthetőség megengedett.
Hétvégén is dolgozunk, várjuk a hívását!

Ingatlan azonosító: F/09-11

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét alsó negyed jobb

lakóövezeti telek

C/10-16

1

Terület:

869 m²

Ár:

15.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét alsó negyed jobb

A telek beleesik az M0-ás autópálya alagutas nyomvonala kapcsán elrendelt építési tilalmi sávba. Ez a korlátozás várhatólag egész 2020-ig megakadályozza az telek beépíthetőségét.
Belső Pilisborosjenő frissen belterületbe vont részén, déli tájolású, Budapest irányába panorámás domboldalon lévő, a legalsó 4 sor egyikében található, jó arányú építési telek. Telekméret: 23x37 m. A közművesítés, útépítés költségei már részben befizetésre kerültek (kb.:2 M Ft). Közművesítés további költsége maximum 3,1 M Ft. Az összes közmű kiépítése megtörtént, jelenleg...

Ingatlan azonosító: C/10-16

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét felső negyed bal

lakóövezeti telek

E/10-13

1

Terület:

800 m²

Ár:

21.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét felső negyed bal

BEÉPÍTÉSI KORLÁTOZÁSTÓL MENTES TELEK (nem esik a terület közelében, alagutas nyomvonalon haladó M0-ás autópálya védőtávolságába, attól biztonságos távolságra helyezkedik el):
Belső Pilisborosjenő frissen belterületbe vont részén, déli tájolású Budapest irányába panorámás domboldalon lévő jó arányú építési telek. A telek a legfelső sorok egyikében található. A telek szélessége kb. 22,8 m. Az összes közmű kiépítése megtörtént, jelenleg a közműszolgáltatók részére történő átadás zajlik. Útépítés első fázisa kőzuzalékos útalap készítés szintén...

Ingatlan azonosító: E/10-13

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

lakóövezeti telek

H/06-37

2

Terület:

519 m²

Ár:

7.5 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

Pilisborosjenőn telekrész eladó! Az eredeti telek 1038 m2-es, 2 utcára nyílik. Ennek a teleknek az alsó része eladó. A két kialakuló telek teljesen külön utcai bejárattal fog rendelkezni. A megosztás nem lehetséges mert ebben az építési övezetben a minimális telekméret 1000 m2-es. Ilyen formában a telek használati módban lesz csak megosztva. Az építendő házat mindenképpen ikerházként (félként) kell majd engedélyeztetni. A felső telken már áll egy 45 m2 alapterületű kis családi ház, amelyhez a csatlakozást meg kell oldani. (A csatlakozás megoldása lehet egy terasz vagy egy pergola...

Ingatlan azonosító: H/06-37

2097, PILISBOROSJENŐ Központban

lakóövezeti telek

H/01-21

1

Terület:

847 m²

Ár:

22.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Központban

Pilisborosjenő csendes zsákutcájában, faluközponttól 500 m-re, 28 m szélességű, saját nyélen megközelíthető, valóban elvehetetlen panorámás, szomszédmentes, építési telek eladó. A telek az utcától lefelé lejt. A lejtés météke jelentős, de még beépíthető. Beépíthetőség 30%. Egyedi, páratlan telek! Érdemes megtekinteni !
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, Szalai Péter irodavezető Pilisborosjenőn lakik. Hétvégén is dolgozunk, várjuk a hívását!

Ingatlan azonosító: H/01-21

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő Lakópark

lakóövezeti telek

I/03-31

1

Terület:

3,442 m²

Építhető lakások:

4 db

Lakásonkénti ár:

9.8 M Ft

Ár:

39.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő Lakópark

Külső Pilisborosjenőn, a 10-es út mögött a Háziréti-patak völgyében tervezett új lakópark egyik szép fekvésű, dupla telke. Közművesítés, terület rendezés előkészítés alatt van. Közművesítés várható költsége +10 - 15 M Ft.
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, Szalai Péter irodavezető Pilisborosjenőn lakik. Hétvégén is dolgozunk, várjuk a hívását!

Ingatlan azonosító: I/03-31

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő Lakópark

lakóövezeti telek

I/03-31

1

Terület:

2,001 m²

Építhető lakások:

4 db

Lakásonkénti ár:

5.8 M Ft

Ár:

23.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Malomdűlő Lakópark

Társasházas lakóterület !
Külső Pilisborosjenőn, a 10-es út mögött a Háziréti-patak völgyében tervezett új lakópark egyik szép fekvésű, dupla telke. Közművesítés, terület rendezés előkészítés alatt van. Közművesítés várható költsége + 6 - 8 M Ft.
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, Szalai Péter irodavezető Pilisborosjenőn lakik. Hétvégén is dolgozunk, várjuk a hívását!

Ingatlan azonosító: I/03-31

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

lakóövezeti telek

H/01-36

1

Terület:

2,640 m²

Építhető lakások:

4 db

Lakásonkénti ár:

9.8 M Ft

Ár:

39.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Déli oldalon

Pilsiborosjenőn a természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában lévő, erdő meletti utolsó nagyméretű beépíthető telek, szélessége alul 20 m fent 26 m. A telek 50 m hosszúságú nyélen keresztül közelíthető meg.
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, Szalai Péter irodavezető Pilisborosjenőn lakik. Hétvégén is dolgozunk, várjuk a hívását!

Ingatlan azonosító: H/01-36

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét alsó negyed jobb

lakóövezeti telek

J/02-40

1

Terület:

810 m²

Ár:

15.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét alsó negyed jobb

A telek beleesik az M0-ás autópálya alagutas nyomvonala kapcsán elrendelt építési tilalmi sávba. Ez a korlátozás várhatólag egész 2020-ig megakadályozza az telek beépíthetőségét.
Belső Pilisborosjenő frissen belterületbe vont részén, déli tájolású, Budapest irányába panorámás domboldalon lévő, a legalsó 4 sor egyikében található, jó arányú építési telek. Telekméret: 22x37 m. A közművesítés, útépítés költségei már részben befizetésre kerültek . Az összes közmű kiépítése megtörtént, jelenleg a közműszolgáltatók részére történő átadás zajlik....

Ingatlan azonosító: J/02-40

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét felső negyed jobb

lakóövezeti telek

E/08-42

2

Terület:

800 m²

Ár:

14.8 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét felső negyed jobb

A telek beleesik az M0-ás autópálya alagutas nyomvonala kapcsán elrendelt építési tilalmi sávba. Ez a korlátozás várhatólag egész 2020-ig megakadályozza az telek beépíthetőségét.
Belső Pilisborosjenő frissen belterületbe vont részén, déli tájolású Budapest irányába panorámás domboldalon lévő jó arányú építési telek. A telek a legfelső sorok egyikében található. A telek szélessége kb. 22,3 m. A közművesítés, útépítés várható telekre jutó költsége kb. 4.214.000 Ft. (közművesítés céljára teljes leadás történt ) Az összes közmű kiépítése megtörtént,...

Ingatlan azonosító: E/08-42

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét alsó negyed jobb

lakóövezeti telek

E/09-50

1

Terület:

905 m²

Ár:

15.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét alsó negyed jobb

BEÉPÍTÉSI KORLÁTOZÁSTÓL AÉL ESŐ TELEK a terület közelében, alagutas nyomvonalon haladó M0-ás autópálya védőtávolságába esik:
Belső Pilisborosjenő frissen belterületbe vont részén, déli tájolású, Budapest irányába panorámás domboldalon lévő, a legalsó 4 sor egyikében található, jó arányú építési telek. Telekméret: 23x37 m. A közművesítés, útépítés költségei már részben befizetésre kerültek.. Az összes közmű kiépítése megtörtént, jelenleg a közműszolgáltatók részére történő átadás zajlik. Útépítés első fázisa kőzuzalékos útalap készítés...

Ingatlan azonosító: E/09-50

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét alsó negyed jobb

lakóövezeti telek

E/09-51

1

Terület:

904 m²

Ár:

17.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Lazarét alsó negyed jobb

BEÉPÍTÉSI KORLÁTOZÁSTÓL MENTES TELEK (nem esik a terület közelében, alagutas nyomvonalon haladó M0-ás autópálya védőtávolságába, attól biztonságos távolságra helyezkedik el):
Belső Pilisborosjenő frissen belterületbe vont részén, déli tájolású, Budapest irányába panorámás domboldalon lévő, a legalsó 4 sor egyikében található, jó arányú építési telek. Telekméret: 23x37 m. A közművesítés, útépítés költségei már részben befizetésre kerültek. Az összes közmű kiépítése megtörtént, jelenleg a közműszolgáltatók részére történő átadás zajlik. Útépítés...