INGATLAN-ÖZÖN Ingatlan -forgalmazó, -közvetítő és Mérnöki Tanácsadó Kft. - Eladó telek

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

lakóövezeti telek

H/02-02

3

Terület:

1,604 m²

Ár:

130.0 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

III. ker. Bécsi útnál lévő (TESCO melletti) 1604 m2-es, IZ-III/2 övezeti besorolású, 87 m-es utcafrontú telek felújítandó, vagy bontandó házzal eladó. Beépítési lehetőség: 35 %. Vállalkozásnak ajánljuk az ingatlant, ahol a jelenlegi épületben lakás is, üzlet is és iroda is helyet kaphat. A temető közelsége miatt kőfaragóknak telephelye is lehet, ahová kamionok és egyéb rakodó-, szállítóeszközök is beállhatnak. Az épület lebontása esetén 16 m-es magasságú irodaház építhető a telekre!

Ingatlan azonosító: H/02-02

1037, Bp. Ürömhegy Bécsi út

lakóövezeti telek

J/02-15

2

Terület:

36,830 m²

Ár:

350.0 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Bécsi út

III. ker.- Üröm határában, közel a Bécsi úthoz eladó egy 36.830 nm-es ipari terület. Beépíthetősége: 45% Az ingatlan megosztható, közművek telekhatáron. Besorolása: M-III/1. Irányár: 350 M Ft + ÁFA

Ingatlan azonosító: J/02-15

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

lakóövezeti telek

H/09-22

1

Terület:

1,734 m²

Ár:

120.0 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

III.ker. Testvérhegy alján, - a Bécsi úton - eladó egy vegyes intézményi övezetbe tartozó, 1734 m2-es telken álló felújítandó vagy bontandó 3 szobás családi ház. Az ingatlan utcafronti - alsó része -kiválóan alkalmas vállalkozásnak a nagy forgalom miatt. Az épület a telek végén áll, amely lakás céljára alkalmas. A telek 35 %-ban beépíthető 9,5 m építménymagassággal! Mérete: 23 x 75 m. Az épület helyiségei: fedett terasz, előtér, 2,5 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, pince és tároló.

Ingatlan azonosító: H/09-22

1031, Bp. Aranyhegy Kilátó utca

lakóövezeti telek

E/09-38

1

Terület:

4,200 m²

Építhető lakások:

9 db

Lakásonkénti ár:

17.8 M Ft

Ár:

160.0 M Ft

1031, Bp. Aranyhegy Kilátó utca

III. kerület Aranyhegy legszebb, legpanorámásabb, déli tájolású részén kb .120 m-es utcafrontú építési telek eladó. Utcaszélesítés okán sajnos 640 m2 terület leadására még számítani kell. FOTÓ MELLÉKELVE ! A telekre akár több épületben összesen 9 lakásos épület is építhető!
Szalai Péter ingatlanközvetítő, építészmérnök Arany-, Ürömhegyi telkek közvetítésével immár 12.. éve kiemelten foglalkozom.

Ingatlan azonosító: E/09-38

1037, Bp. Ürömhegy Bécsi út

lakóövezeti telek

G/09-09

2

Terület:

3,345 m²

Építhető lakások:

6 db

Lakásonkénti ár:

17.5 M Ft

Ár:

105.0 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Bécsi út

III. kerület - Üröm határán közvetlen a 10-es főút melletti, 38 m szélességű saroktelek, amely ideális iroda vagy kereskedelmi központ építésére, de a 10 út áthelyezése miatt alkalmas lehet a telek társasház építésre is. A telek egy helyi lakópark közelésben van. A telek majdnem sík, enyhén az utca felé lejt. Jelenleg 2 db 350 m2 területű családi ház található az ingatlanon. FOTÓK MELLÉKELVE !

Ingatlan azonosító: G/09-09

1037, Bp. Csúcshegy Menedékház utca

lakóövezeti telek

L/04-28

4

Terület:

1,440 m²

Ár:

15.0 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Menedékház utca

III. ker.-ben a Csúcshegy legfelső aszfaltos utcájában panorámás 14 m szélességű osztatlan közös telek eladó. 30 m2 félig tégla félig faház áll. A telek nagyon enyhe lejtésű, autóval kényelmesen be lehet állni. Villany és 15 m-es ásott kút van. Jelenleg más közmű nincs az utcában. A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A terület beépíthetősége 5%, de új építési engedélyt nem adnak ki. A meglévő épület, állagmegóvás...

Ingatlan azonosító: L/04-28

1037, Bp. Csúcshegy Csúcshegyi út

lakóövezeti telek

M/09-11

3

Terület:

1,896 m²

Ár:

23.5 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Csúcshegyi út

III. kerületben, a Csúcshegyen 22-32m széles és 55-70m hosszú, nem meredek, dupla telek eladó. Fúrt kút, villany bent van a telken és a vezetékes gázhoz a hozzájárulás is ki van már fizetve. Az utca másik oldala már erdő. A villanyon kívül más közmű jelenleg nincs az utcában. A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A terület beépíthetősége 5%, de új építési engedélyt nem adnak ki. Ha van épület a telken, akkor állagmegóvás...

Ingatlan azonosító: M/09-11

1037, Bp. Ürömhegy Jutas utca

lakóövezeti telek

C/04-21

2

Terület:

1,000 m²

Építhető lakások:

3 db

Lakásonkénti ár:

8.9 M Ft

Ár:

26.8 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Jutas utca

III. kerületben, Aranyhegy-Ürömhegy határán telekalakítást követően 16,4 m szélességű (jelenleg 18,6 méter széles), sík, osztatlan közös tulajdonban lévő, saroktelekrész eladó. A teljes telek területe 2100 m2, ennek 4 tulajdonosa van, az eladó rész 1060 m2, amely önállóan megközelíhető, a szomszédoktól elkerített.. Kereskedelmi hasznosítás szempontjából kiváló a telek elhelyezkedése, üzlet, szolgáltató létesítmény elhelyezésére is ideális terület. A jelölt közművek az utcában. A magasfeszültségű vezeték a telek közelében van. Építhető lakásszám 3 db. FOTÓK MELLÉKELVE !...

Ingatlan azonosító: C/04-21

1037, Bp. Csúcshegy Aranypatak utca

lakóövezeti telek

N/02-20

9

Terület:

1,548 m²

Ár:

28.0 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Aranypatak utca

III. kerületben a Csúcshegy lábánál az Aranypatak utcában, teraszos kialakítású 1548 m2-es, 30 méter széles telken 80 m2-es gazdasági épületként bejegyzett, tégla építésű ház, eladó. Az épület jelenleg lapostetős melyre akár egy lakószintet is rá lehetne építeni. Eredetileg is beépítésre szánták de családi okok miatt elmaradt. A helyiségek: amerikai konyhás nappali (kb 60 m2) , előszoba, fürdő, WC. Az épület fennmaradási engedéllyel rendelkezik. A házban a vezetékes gáz be van már vezetve. Az épületen belül található egy 42 m-es fúrt kút Fűtése konvektor és fatüzelésű...

Ingatlan azonosító: N/02-20

1037, Bp. Csúcshegy Solymárvölgyi út

lakóövezeti telek

O/04-10

4

Terület:

2,005 m²

Ár:

14.9 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Solymárvölgyi út

III. ker.-ben a Csúcshegy lábánál 2005 m2-es, 21 m széles telek, felújítandó, kis tégla építésű gazdasági épülettel, eladó. A telek egyharmada emelkedik, kétharmada vízszintes kialakítású. Gázvezeték az utcában a kerítés előtt van. Ásott kút van. Az utcában villany és gáz van, más közmű nincs! A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A terület beépíthetősége 5%, de új építési engedélyt nem adnak ki. Az épület,...

Ingatlan azonosító: O/04-10

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

lakóövezeti telek

N/03-16

6

Terület:

1,650 m²

Építhető lakások:

6 db

Lakásonkénti ár:

11.7 M Ft

Ár:

69.9 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

Óbuda hegyvidékén, panorámás, 22 m széles, 1650 m2-es nyeles telek eladó!
Nyél nélküli terület: 1445 m2, 289 m2 beépíthető.
A 70 m-es nyél után egy csodaszép, intim, panorámás álomvilág tárul elénk.
Bő hozamú fúrt kút van a telken és egy "Erdért" faház.
Áram és vonalas tel. a házban, többi közmű az utcában.

A telekre 6 lakásos társasház építhető, akár 2 külön épületben is.
Beépítési lehetőség 15, vagy 20 %, az építménymagasságtól függően.
Tiszta tulajdoni viszonyok! (1 tulajdonos, önálló...

Ingatlan azonosító: N/03-16

1037, Bp. Csúcshegy Vadászles utca

lakóövezeti telek

I/03-09

6

Terület:

2,667 m²

Ár:

23.0 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Vadászles utca

III. ker.-ben, a Csúcshegyen, csendes, nyugodt környezetben, 31 m szélességű, erdővel szemben lévő telek eladó. A telken két bontandó, vagy felújítandó 35 és egy 50 m2-es gazdasági épület áll. Az épület, állagmegóvás címén rendbe hozható, akár bővíthető is. A vizet ásott kút biztosítja. A villanyon kívül más közmű jelenleg nincs az utcában. A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A terület beépíthetősége 5%, de...

Ingatlan azonosító: I/03-09

1037, Bp. Csúcshegy Vadászles utca

lakóövezeti telek

I/03-09

7

Terület:

1,620 m²

Ár:

17.0 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Vadászles utca

III. ker.-ben, a Csúcshegyen, csendes, nyugodt környezetben, 20 m szélességű, erdővel szemben lévő telek eladó. A telken egy bontandó, vagy erősen felújítandó kb. 50 m2-es gazdasági épületként bejegyzett téglaház áll. A vizet ásott kút biztosítja. A villanyon kívül más közmű jelenleg nincs az utcában. A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A terület beépíthetősége 5%, de új építési engedélyt nem adnak ki. Az épület,...

Ingatlan azonosító: I/03-09

1031, Bp. Aranyhegy Kilátó utca

lakóövezeti telek

E/09-38

1

Terület:

1,477 m²

Építhető lakások:

2 db

Lakásonkénti ár:

17.5 M Ft

Ár:

35.0 M Ft

1031, Bp. Aranyhegy Kilátó utca

III. kerület Aranyhegy legszebb, legpanorámásabb, déli tájolású részén kb. 40 m-es, utcafrontú építési telek eladó. A telek sajnos jelenleg osztatlan tulajdon része és utcaszélesítés okán 120 m2 terület leadására még számítani kell.
Részletesebben:
- A telek osztatlan közös tulajdoni hányad. Egy nagyobb 4000m 2 telek természetben meghatározott része.
- A nagy teleknek 5 tulajdonosa van
- A nagy teleket kb 800 m2-e Önkormányzati út szélesítés érinti. A telekre a szabályozási terv út szélesítést jelöl
- A z út terület vesztességért a Önkormányzat...

Ingatlan azonosító: E/09-38

1037, Bp. Ürömhegy Ürömhegy

lakóövezeti telek

N/11-404

4

Terület:

1,437 m²

Ár:

19.0 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Ürömhegy

III. kerületben, Aranyhegyen, délnyugati tájolású, domboldalon lévő, panorámás, 29,5 m széles telek kis téglaépítésű üdülő épülettel eladó. Az üdülőhöz tartozó telekrész 1437 m2 jogilag, a valóságban körbekerített rész kb. 1292 m2, a fennmaradó terület útként van hasznosítva.
A hirdetett telekrész osztatlan közös tulajdon, egy nagyobb (17.110m2-es) telek elhatárolt, körbekerített része. A kis üdülő téglaépítésű és felújítandó, 18 m2 alapterületű, alápincézett. Az épület bővítésére hivatalos lehetőség jelenleg nincs, mivel a terület A kategóriájú...

Ingatlan azonosító: N/11-404

1037, Bp. Csúcshegy Vadóc utca

lakóövezeti telek

O/11-16

5

Terület:

2,125 m²

Ár:

32.0 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Vadóc utca

III. kerületben a Csúcshegyen osztható, 22 m széles, panorámás telek eladó! A telek felső részében található egy tégla építésű 23 m2-es gazdasági épület amelyben a gáz és a villany is bent van. A vizet ásott kút biztosítja. Helyiségek: előszoba, konyha, fürdőszoba, 1,5 szoba, terasz. A kert szőlővel, gyümölcsfákkal, örökzöldekkel beültetett. Akár meg is osztható a telek. Közművekből az utcában csak villany és gáz van kiépítve. A kert szőlővel, gyümölcsfákkal, örökzöldekkel beültetett. A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes...

Ingatlan azonosító: O/11-16

1038, Bp. Békás hegy felőli oldal Békásmegyer

lakóövezeti telek

P/03-08

6

Terület:

3,300 m²

Ár:

26.6 M Ft

1038, Bp. Békás hegy felőli oldal Békásmegyer

Kedvező áru, egyedi adottságú, nagyméretű, Óbuda, Róka-József-hegyi építési telek, mely 14m szélességű, 3300 nm, beépíthetősége 3%. Szélessége 21 méter szélességűre bőveíthető egy 7m széles telek hozzácsatolásával, melynek ára 8 millió Ft. Így a telek 4400nm, de már 21m szélességű több célú hasznosítást lehetővé tevő változat, Létesíthető rajta: vadász, ill. erdész ház, szolgálati lakás, turisztikai, vagy vendéglátási célú közösségi épületek, állatsimogató, stb.. Ezeket és még más elveket az Erdészeti Törvény előírásai tartalmazzák. Az ingatlan...

Ingatlan azonosító: P/03-08

1037, Bp. Csúcshegy Vadászles utca

lakóövezeti telek

P/08-07

1

Terület:

1,890 m²

Ár:

33.0 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Vadászles utca

III. kerületben, a Csúcshegy egyik legjobb, forgalommentes utcájában, 20 m széles, 1890 m2 -es közel vízszintes telek eladó. Jelenleg két önálló telekként van bejegyezve, de egyben eladó. 1-1 épület is van a telkeken melyekbe a villany is be van vezetve. Más közmű jelenleg nincs kiépítve az utcában. A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A terület beépíthetősége 5%, de új építési engedélyt nem adnak ki. A meglévő épület...

Ingatlan azonosító: P/08-07

1037, Bp. Remetehegy Perényi köz

lakóövezeti telek

P/409-05

1

Terület:

1,000 m²

Építhető lakások:

3 db

Lakásonkénti ár:

40.0 M Ft

Ár:

120.0 M Ft

1037, Bp. Remetehegy Perényi köz

BERUHÁZÓT, FEJLESZTŐTÁRSAT KERESÜNK!

III. ker. Remetehegyen - természetvédelmi terület és villapark közelében - eladásra kínálunk egy 1000 m2-es, önálló helyrajzi számon lévő építési telket, melyre egy 3 lakásos társasház tervei rendelkezésre állnak.

Övezeti besorolás: L6-III/SZ/N.
Szintterületi mutató: 0,4.
Beépíthetőség: 15, vagy 20 %, építménymagasságtól függően, 7, ill. 5 m-es homlokzatmagassággal.
A megadott adatok 20 %-kal kerültek kiszámításra.

A TERÜLET LUXUSKATEGÓRIÁJÚ, ITT INKÁBB VILLAÉPÜLETEK VAGY...

Ingatlan azonosító: P/409-05

1037, Bp. Remetehegy Perényi köz

lakóövezeti telek

P/409-06

1

Terület:

4,800 m²

Építhető lakások:

24 db

Lakásonkénti ár:

20.8 M Ft

Ár:

500.0 M Ft

1037, Bp. Remetehegy Perényi köz

NAGY FALAT! :)

BERUHÁZÓT, FEJLESZTŐTÁRSAT KERESÜNK!

III. ker. Remetehegyen - természetvédelmi terület és villapark közelében - eladásra kínálunk egy FULLPANORÁMÁS, megosztható építési területet, melynek mérete 4800 m2.
Övezeti besorolás: L6-III/SZ/N.
Az egy helyrajzi számon lévő építési telket 3 db, min. 1350 m2-es telkekre érdemes megosztani, mert így mindegyikre 2 db társasház építhető, összesen 6 épülettel, max. 24 lakással.

Szintterületi mutató: 0,4.

A megadott beépítési lehetőségek a megosztás utáni...

Ingatlan azonosító: P/409-06

1031, Bp. Aranyhegy Aranyhegy Dél

lakóövezeti telek

P/10-303

3

Terület:

1,065 m²

Építhető lakások:

1 db

Lakásonkénti ár:

43.0 M Ft

Ár:

43.0 M Ft

1031, Bp. Aranyhegy Aranyhegy Dél

Budapest, III. kerületében, Aranyhegy déli tájolású domboldalán, buszmegállóhoz közeli építési telek eladó.
Az ingatlan szélessége ideális, 25,7 méter széles. A terület most kerül kialakításra, így a jövőben újépítésű házak veszik majd körül. Jelenleg az utca még nem aszfaltozott, csatorna és gáz kiépítése egy-két éven belül várható.

A telekre zárt szennyvíztározó létesítésével jelenleg is építhető családi ház, de a csatorna kiépítése után az ingatlan akár 3 lakás kiépítésére is alkalmas.

Az ingatlan gyönyörű városi...

Ingatlan azonosító: P/10-303

1038, Bp. Csillaghegy hegy felőli oldal Csillaghegy

lakóövezeti telek

Q/01-07

4

Terület:

450 m²

Ár:

39.9 M Ft

1038, Bp. Csillaghegy hegy felőli oldal Csillaghegy

3. ker.-ben, a Forrásliget lakópark szomszédságában, 450 m2-es összközműves önálló telkek eladó. a szélessége 8m, a hosszusága 50 m. Jelenleg egy 89 m2 -es felújítandó vagy bontandó ház van a telken. Az utca aszfaltos, a környék rendezett. A telek beépíthetősége 25%-os, 2 lakás építhető rá! Az L4-III-HZ jelű építési övezet területén az épület a zártsorú beépítési mód szerinti építési helyen belül a keretes beépítés szabályai szerint zártsorúan vagy épülethézaggal, illetve oldalhatáros jelleggel helyezhető el.
Buszmegállók pár perc sétára találhatók (160,...

Ingatlan azonosító: Q/01-07

1037, Bp. Remetehegy Perényi köz

lakóövezeti telek

P/409-07

2

Terület:

2,050 m²

Ár:

170.0 M Ft

1037, Bp. Remetehegy Perényi köz

REMETEHEGYI INTIM ÉPÍTÉSI TELEK!

Panorámás, 2050 m2-es építési telek eladó, melyen egy bontandó ház áll.
Víz, gáz, villany a telken belül, csatorna a telek előtt található.

A nyeles telek, nyél nélküli tiszta területe min. 1800 m2, mely szabályos téglalap alakú, kb. 40,5 m széles és 46,5 m hosszú.
Szép D-i, DK-i épület, vagy akár 2 többlakásos társasház is építhető a telekre.

Várom megtisztelő érdeklődését!

Ingatlan azonosító: P/409-07

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

lakóövezeti telek

N/03-22

2

Terület:

2,070 m²

Építhető lakások:

7 db

Lakásonkénti ár:

14.1 M Ft

Ár:

99.0 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

Óbuda hegyvidékén - az Erdőalja úton - eladó egy erdő melletti, 2070 m2-es, 17 m szélességű, PANORÁMÁS, összközműves építési telek, melyre 2 KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET IS ÉPÍTHETŐ. (Össz. 7 lakás).
Beépítési lehetőség: 15, vagy 20 %, az építménymagasságtól függően.
A telken egy 36 m2-es garázs és egy hegyoldalba épített tároló áll, valamint egy bő hozamú ásott kút is van.

Ár: 99 M Ft.

Ingatlan azonosító: N/03-22

1037, Bp. Csúcshegy Aranypatak utca

lakóövezeti telek

Q/02-05

9

Terület:

2,298 m²

Ár:

33.0 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Aranypatak utca

3. kerületben, a Csúcshegy lábánál, vízszintes, 12 méter széles, két utcára az Aranypatak és a Solymárvölgyi útra nyíló telek eladó. A telken két különálló, 23 és 30 m2-es téglaépítésű gazdasági épület található (térképen feltüntetett). Kint lakásra is alkalmasak az épületek. Vezetékes gáz be van vezetve. Fúrt kút is van. A telek az Aranypatak szeli ketté. Jelenleg vezetékes víz, csatorna sincs a telken és az utcában sem! Autóval kényelmesen be lehet állni a kertbe. A busz és a vasút gyalog pár percre található. Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti...