INGATLAN-ÖZÖN Ingatlan -forgalmazó, -közvetítő és Mérnöki Tanácsadó Kft. - Eladó telek

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

lakóövezeti telek

H/02-02

3

Terület:

1,604 m²

Ár:

130.0 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

III. ker. Bécsi útnál lévő (TESCO melletti) 1604 m2-es, IZ-III/2 övezeti besorolású, 87 m-es utcafrontú telek felújítandó, vagy bontandó házzal eladó. Beépítési lehetőség: 35 %. Vállalkozásnak ajánljuk az ingatlant, ahol a jelenlegi épületben lakás is, üzlet is és iroda is helyet kaphat. A temető közelsége miatt kőfaragóknak telephelye is lehet, ahová kamionok és egyéb rakodó-, szállítóeszközök is beállhatnak. Az épület lebontása esetén 16 m-es magasságú irodaház építhető a telekre!

Ingatlan azonosító: H/02-02

1037, Bp. Ürömhegy Jeles utca

lakóövezeti telek

H/09-52

Terület:

1,091 m²

Építhető lakások:

3 db

Lakásonkénti ár:

5.7 M Ft

Ár:

17.0 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Jeles utca

3. kerület, Aranyhegyen panorámás, délnyugati fekvésű 12 m széles építési telek eladó. A magasfeszültség és az oszlop fele a telek utcai részén van, ezért a lakóház a telek középső részén zavartalanul elhelyezhető.
Péceli Edit ingatlanközvetítő, speciálisan Arany-, Ürömhegyi telkek, lakások, házak közvetítésével foglalkozom.

Ingatlan azonosító: H/09-52

1037, Bp. Ürömhegy Jeles utca

lakóövezeti telek

E/04-02

2

Terület:

854 m²

Építhető lakások:

2 db

Lakásonkénti ár:

7.5 M Ft

Ár:

14.9 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Jeles utca

III. kerületben, Ürömhegy panorámás utcájában, 10 m szélességű telek 28 m2-es, gázkonvektoros fűtésű téglaházikóval. Beépíthetőség a telekszélesség és a magasfeszültségű vezeték védőtávolsága miatt korlátozott. A telekhez közel esik a magasfeszültségű vezeték nyomvonala. A tulajdonos az ingatlanát elcseréné óbudai 1,5 szobás téglépítésű, egyedi fűtésű lakásra! FOTÓ MELLÉKELVE!
(Péceli Edit ingatlanközvetítő, speciálisan Arany-, Ürömhegyi telkek, lakások, házak közvetítésével foglalkozom.)

Ingatlan azonosító: E/04-02

1037, Bp. Ürömhegy Bécsi út

lakóövezeti telek

J/02-15

2

Terület:

36,830 m²

Ár:

350.0 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Bécsi út

III. ker.- Üröm határában, közel a Bécsi úthoz eladó egy 36.830 nm-es ipari terület. Beépíthető: 45%, az ingatlan megosztható, közművek telekhatáron. Besorolása: M-III/1. Irányár: 350 M.Ft + áfa.

Ingatlan azonosító: J/02-15

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

lakóövezeti telek

H/09-22

1

Terület:

1,734 m²

Ár:

120.0 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Bécsi út

III.ker. Testvérhegy alján, - a Bécsi úton - eladó egy vegyes intézményi övezetbe tartozó, 1734 m2-es telken álló felújítandó, vagy bontandó 3 szobás családi ház. Az ingatlan utcafronti - alsó része -kiválóan alkalmas vállalkozásnak a nagy forgalom miatt. Az épület a telek végén áll, amely lakás céljára alkalmas. A telek 35 %-ban beépíthető 9,5 m építménymagassággal! Mérete: 23 x 75 m. Az épület helyiségei: fedett terasz, előtér, 2,5 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, pince és tároló.

Ingatlan azonosító: H/09-22

1037, Bp. Ürömhegy Jeles utca

lakóövezeti telek

J/10-22

5

Terület:

1,107 m²

Építhető lakások:

3 db

Lakásonkénti ár:

10.0 M Ft

Ár:

30.0 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Jeles utca

Budapest, III.kerület, Ürömhegy oldala. Csendes utcában lévő telek, kilátással a városra. 16m széles, 60m hosszú, délnyugati lejtő. Zsalukő falú épület van rajta, kb.100m2 tetővel fedve. A telek alján nagyfeszültségű vezeték halad.
(Péceli Edit ingatlanközvetítő, speciálisan Arany-, Ürömhegyi telkek, lakások, házak közvetítésével foglalkozom.)

Ingatlan azonosító: J/10-22

1037, Bp. Ürömhegy Jeles utca

lakóövezeti telek

J/10-21

2

Terület:

1,263 m²

Építhető lakások:

3 db

Lakásonkénti ár:

11.7 M Ft

Ár:

35.0 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Jeles utca

Budapest, III.kerület, Ürömhegy oldala. Csendes utcában lévő telek, kilátással a városra. 16m széles, 68m hosszú, délnyugati lejtő, a hozzá vezető nyelet ki kell még alakítani. Zsalukő falú épület van rajta, kb. 20m2 tetővel fedve. A telek tetejéhez közel van a nagyfeszültségű vezeték. (Péceli Edit ingatlanközvetítő, speciálisan Arany-, Ürömhegyi telkek, lakások, házak közvetítésével foglalkozom.)

Ingatlan azonosító: J/10-21

1037, Bp. Aranyhegy Aranyvölgy utca

lakóövezeti telek

K/99-99

1

Terület:

6,000 m²

Építhető lakások:

16 db

Lakásonkénti ár:

6.6 M Ft

Ár:

105.9 M Ft

1037, Bp. Aranyhegy Aranyvölgy utca

Budapest III. kerületében lévő telkek a vasút közelében. Több tulajdonos telkének összevonásával alakulhat ki a terület. Kereskedelmi beruházásra javasoljuk.
A közművek bevezethetőek. A telekre akár 4 különálló, független épület is elhelyezhető ! Építhető lakásszám 16 db!
(Szalai Péter ingatlanközvetítő, építészmérnök Arany-, Ürömhegyi telkek közvetítésével immár 12. éve kiemelten foglalkozom.)

Ingatlan azonosító: K/99-99

1031, Bp. Aranyhegy Kilátó utca

lakóövezeti telek

E/09-38

1

Terület:

4,200 m²

Építhető lakások:

9 db

Lakásonkénti ár:

11.1 M Ft

Ár:

100.0 M Ft

1031, Bp. Aranyhegy Kilátó utca

III kerület Aranyhegy legszebb, legpanorámásabb, déli tájolású részén kb .120 m-es utcafrontú építési telek. Utcaszélesítés okán sajnos 640 m2 terület leadására még számítani kell. FOTÓ MELLÉKELVE ! A telekre akár több épületben összesen 9 lakásos éprület is építhető!
(Szalai Péter ingatlanközvetítő, építészmérnök Arany-, Ürömhegyi telkek közvetítésével immár 12.. éve kiemelten foglalkozom.)

Ingatlan azonosító: E/09-38

1037, Bp. Ürömhegy Bécsi út

lakóövezeti telek

G/09-09

2

Terület:

3,345 m²

Ár:

85.0 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Bécsi út

III. kerület - Üröm határán közvetlen a 10-es főút melletti, 38 m szélességű saroktelek, amely ideális iroda, vagy kereskedelmi központ építésére. A telek majdnem sík, enyhén az utca felé lejt. Jelenleg 2 db 350 m2 területű családi ház található az ingatlanon. FOTÓK MELLÉKELVE !

Ingatlan azonosító: G/09-09

1037, Bp. Ürömhegy Jutas utca

lakóövezeti telek

L/03-88

1

Terület:

2,000 m²

Ár:

62.0 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Jutas utca

KÜLÖNLEGES ÖVEZETI BESOROLÁSÚ TELEK: 3.kerületben, Aranyhegy tetején lévő telek szilárd burkolatú utcában eladó. A telket körbe süti a nap. a panoráma minden irányban kellemes. A szomszédság rendezett, új építésű családi házak épülnek. A telket építkezőknek és befektetőknek is jó szívvel ajánlom! Hétvégén is dolgozunk, várjuk hívását!
Övezeti besorolás: hegyvidéki kertvárosias lakófunkcióval vegyes alapintézményi terület.
Elhelyezhető épületek:a) közintézmény épületek, b) oktatási épületek, c) művelődési és kulturális célú épületek, d) egészségügyi...

Ingatlan azonosító: L/03-88

1037, Bp. Ürömhegy Jutas utca

lakóövezeti telek

C/04-21

2

Terület:

1,000 m²

Építhető lakások:

3 db

Lakásonkénti ár:

6.3 M Ft

Ár:

18.8 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Jutas utca

III. kerületben, Aranyhegy-Ürömhegy határán 18,5 m szélességű, sík, osztatlan közös tulajdonban lévő, saroktelekrész eladó. A teljes telek terület 2100 m2 ennek 4 tulajdnosa van, az eladó rész 1000 m2, amly önállóan megkörelíhető, a szomszédoktóelkerített. A telekből már utcaszélesítés céljára megtörtént a leadás . Kereskedelmi hasznosítás szempontjából kiváló a telek elhelyezkedése, üzlet, szolgáltató létesítmény elhelyezésére is ideális terület. A jelölt közművek az utcában. A magasfeszültségű vezeték a telek közelében van. Építhető lakásszám 3 db
...

Ingatlan azonosító: C/04-21

1031, Bp. Aranyhegy Dél Saroglya utca

lakóövezeti telek

J/05-44

2

Terület:

600 m²

Építhető lakások:

1 db

Lakásonkénti ár:

24.5 M Ft

Ár:

24.5 M Ft

1031, Bp. Aranyhegy Dél Saroglya utca

III. kerület, Saroglya u. felső szakaszán szomszédmentes, nyélen keresztül megközelíthető, 27 m szélességű, négyzet alakú telek. Az eladásra felkínált ingatlan egy nagyobb fele része, de a tulajdonostársak engedik a telek beépítését. A 600 m2-es telekrészen önálló családi ház létesíthető! Enyhe délnyugati lejtő, társasház is építhető rá. A buszmegálló 50 m-re van.
Péceli Edit ingatlanközvetítő, speciálisan Arany-, Ürömhegyi telkek, lakások és házak közvetítésével foglalkozom.

Ingatlan azonosító: J/05-44

1038, Bp. Békásmegyer Békás Ófalu

lakóövezeti telek

O/01-15

2

Terület:

1,500 m²

Építhető lakások:

4 db

Lakásonkénti ár:

10.0 M Ft

Ár:

40.0 M Ft

1038, Bp. Békásmegyer Békás Ófalu

III. kerületben, Békásmegyer Ófalu részén, 1500m2-es, L6/-III-SZ/N övezeti besorolással, 15-20%-os beépíthetőséggel telek eladó. Villany, víz, szennyvíz a telekre bevezetve, gáz a szomszédban. Az ár ÁFÁ-val értendő! A telekre akár 2 épületbe elhelyzve összese 4 lakásos társasház építhető.

Ingatlan azonosító: O/01-15

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

lakóövezeti telek

N/03-22

2

Terület:

2,070 m²

Ár:

103.0 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

Óbuda hegyvidékén - az Erdőalja úton - eladó egy erdő melletti, 2070 m2-es, 17 m szélességű, PANORÁMÁS, összközműves építési telek, melyre 2 KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET IS ÉPÍTHETŐ. (Össz. 7 lakás).
Beépítési lehetőség: 15, vagy 20 %, az építménymagasságtól függően.
A telken egy 36 m2-es garázs és egy hegyoldalba épített tároló áll, valamint egy bő hozamű ásott kút is van.

Irányár: 103 M Ft.

Ingatlan azonosító: N/03-22

1037, Bp. Testvérhegy Jablonka út

lakóövezeti telek

O/04-20

1

Terület:

1,145 m²

Ár:

99.0 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Jablonka út

III. ker. hegyvidékén - a Jablonka úton - ELADÓ egy két utcáról megközelíthető, panorámás, összközműves saroktelek, melyre összesen 5 lakás építhető.
Utcafronti szélesség az egyik oldalon: 24 m, a másikon: 36 m.

ÖVEZETI BESOROLÁS: L6-III-SZ/N.
BEÉPÍTHETŐSÉG: 15, vagy 20 % lehet, építménymagasságtól függően.

A telken egy családi ház áll, mely bontható, vagy felújítható.
A szomszéd telek is eladó, mely kisebb és az ára 69 M Ft.

FIX ÁR: 99 M Ft.

Ingatlan azonosító: O/04-20

1037, Bp. Testvérhegy Jablonka út

lakóövezeti telek

O/04-24

1

Terület:

1,000 m²

Ár:

69.0 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Jablonka út

III. ker. hegyvidékén - a Jablonka úton - ELADÓ egy panorámás, összközműves telek, melyre - akár - összesen 5 lakás is építhető.
Utcafronti szélesség kb. 20 m.

ÖVEZETI BESOROLÁS: L6-III-SZ/N.
BEÉPÍTHETŐSÉG: 15, vagy 20 % lehet, építménymagasságtól függően.

A telken egy családi ház áll, mely bontható, vagy felújítható.

ÁR: 69 M Ft.

Ingatlan azonosító: O/04-24

1037, Bp. Testvérhegy Jablonka út

lakóövezeti telek

O/05-05

1

Terület:

2,145 m²

Ár:

175.0 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Jablonka út

BERUHÁZÓK FIGYELEM!
10 lakás megépítésére alkalmas telek eladó!

Két egymás melletti, különálló helyrajzi számon lévő, öszesen 44 m (!!!) széles, L/-III-SZ/N építési övezetbe tartozó összközműves, PANORÁMÁS építési telek egyben eladó, melyre 2 épületben összesen 10 lakás építhető.
20 %-os beépítésnél 5, 15 %-osnál 7 m lehet a megengedett építménymagasság. (A táblázatben a maximumok szerepelnek.)
Mindkét telken bontandó épület áll.
Buszmegálló közel!

ÁR: 175 M Ft

Ingatlan azonosító: O/05-05

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

lakóövezeti telek

N/03-16

6

Terület:

1,650 m²

Ár:

69.9 M Ft

1037, Bp. Testvérhegy Erdőalja út

Óbuda hegyvidékén, panorámás, 22 m széles, 1650 m2-es nyeles telek eladó!
Nyél nélküli terület: 1445 m2, 289 m2 beépíthető.
A 70 m-es nyél után egy csodaszép, intim, panorámás álomvilág tárul elénk.
Bő hozamú fúrt kút van a telken és egy "Erdért" faház.
Áram és vonalas tel. a házban, többi közmű az utcában.

A telekre 6 lakásos társasház építhető, akár 2 külön épületben is.
Beépítési lehetőség 15, vagy 20 %, az építménymagasságtól függően.
Tiszta tulajdoni viszonyok! (1 tulajdonos, önálló...

Ingatlan azonosító: N/03-16

1037, Bp. Remetehegy Remetehegyi út

lakóövezeti telek

J/09-55

1

Terület:

1,350 m²

Ár:

120.0 M Ft

1037, Bp. Remetehegy Remetehegyi út

Eladó III. ker. Remetehegyen lévő összközműves, panorámás, 35 m széles lakóövezeti telek, melyen egy bontandó épület áll.
15 %-os beépítésnél 7 m, 20 %-osnál 5 m lehet a homlokzatmagasság.
Ár: 120 M Ft.

Ingatlan azonosító: J/09-55

1037, Bp. Táborhegy Jablonka út

lakóövezeti telek

K/05-03

1

Terület:

1,314 m²

Ár:

109.0 M Ft

1037, Bp. Táborhegy Jablonka út

RITKASÁG!
III. ker. Jablonka úton - buszmegállóhoz közel - eladó egy ÜRES, részlegesen panorámás, összközműves, 1314 m2-es építési telek.
Családi ház, ikerház, vagy társasház is építhető, max. 7 m-es építménymagassággal.
Szélességi mérete: 18 m.

Illetékfizetési és bontási költség NINCS!

Ingatlan azonosító: K/05-03

1031, Bp. Aranyhegy Kilátó utca

lakóövezeti telek

E/09-38

1

Terület:

1,477 m²

Építhető lakások:

2 db

Lakásonkénti ár:

17.5 M Ft

Ár:

35.0 M Ft

1031, Bp. Aranyhegy Kilátó utca

III. kerület Aranyhegy legszebb, legpanorámásabb, déli tájolású részén kb. 40 m-es, utcafrontú építési telek. A telek sajnos jelenleg osztatlan tulajdon része és utcaszélesítés okán 120 m2 terület leadására még számítani kell. FOTÓ MELLÉKELVE!
(Szalai Péter ingatlanközvetítő, építészmérnök Arany-, Ürömhegyi telkek közvetítésével immár 12. éve kiemelten foglalkozom.)

Ingatlan azonosító: E/09-38

1037, Bp. Ürömhegy Jutas utca

lakóövezeti telek

N/11-403

4

Terület:

1,240 m²

Ár:

18.0 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Jutas utca

III. kerületben, Aranyhegy, széles, aszfaltozott utcában lévő kis tégla építésű üdülő épület eladó. A telek utcafrontja 10,5 m-es. Az üdülőhöz tartozó telekrész 1240 m2.
Az utcában nagy értékű családi házak állnak. A hirdetett telekrész egy nagyobb (5.853m2) telek elhatárolt, körbekerített része. A tulajdonostársak között írásos használati megállapodás létesült
A kis ház téglaépítésű és felújítandó. Az épület bővítésre a tulajdonostársak engedélye esetén van lehetőség. A teleken az 32 m2-es üdülőn kívül kb. 40 m2-es gazdasági épület áll...

Ingatlan azonosító: N/11-403

1031, Bp. Aranyhegy Aranyhegyi lejtő

lakóövezeti telek

N/11-404

4

Terület:

1,437 m²

Ár:

26.0 M Ft

1031, Bp. Aranyhegy Aranyhegyi lejtő

III. kerületben, Aranyhegyen, délnyugati tájolású, domboldalon lévő, panorámás, 29,5 m széles telek kis tégla építésű üdülő épülettel eladó. Az üdülőhöz tartozó telekrész 1437 m2 jogilag, a valóságban körbekerített rész kb 1292 m2, a fennmaradó terület útként van hasznosítva.
A hirdetett telekrész egy nagyobb (17.110m2-es) telek elhatárolt, körbekerített része.
A kis üdülő téglaépítésű és felújítandó, 18 m2 alapterületű, alápincézett. Az épület bővítésére hivatalos lehetőség jelenleg nincs, mivel a terület A kategóriájú geo-technikai besorolású.....

Ingatlan azonosító: N/11-404

1037, Bp. Ürömhegy Tarhos utca

lakóövezeti telek

O/08-90

8

Terület:

1,344 m²

Építhető lakások:

4 db

Lakásonkénti ár:

11.3 M Ft

Ár:

45.0 M Ft

1037, Bp. Ürömhegy Tarhos utca

III kelületben, Aranyhegyen, panorámás, Dny tájolású, 16 m szélességű építési telek eladó. A telekre 2 független épület építhető, akár 2 önálló családi ház. De akár 2 x 2 ikerház építése is lehetség van. Tömegközlekedés (busz és elővárosi gyorsvasút) gyalogosan 5 percre elérhető.