Azonosítószám: X/01-02

Méret: 785 m2

Övezeti besorolás: Mk-2

Beépíthető alapter.:39 m2

Föld alatt beép. ter.:39 m2

Homlokzat mag. max.: 4 m

Bruttó szintterület: 39 m2

Szabályozási terv: Nincs

Fekvés: K, D, Ny

Víz: Nincs

Villany: Van

Gáz: Nincs

Csatorna: Nincs

3. ker.-ben Csúcshegyen, a Vadóc utcában, 785 nm-es telek 25 nm-es befejezésre váró épülettel eladó. Az épület faszerkezetű, félkész állapotban van. A tető, eresz és a villanyhálózat új, ablakok is beépítésre kerültek. Jelenleg két helyiségből áll. A házhoz tartózik egy hangulatos fedett 25 nm-es terasz is, ami akár utólag be is építhető. A ház vízellátását eső víz ciszternából oldották meg. A fűtést Bosch klíma biztosítja. A telek 10 m szélességű osztatlan közös. A két tulajdonos társ között egy kerítés van, és a másik telek az Aranypatak utcára nyílik, így nincs átjárás a két telek között. Autóval be lehet állni a kertbe. Új toló kapu és kerítés is lett építve. A kertben termő diófák és szőlő is van. Jelenleg a villany be van kötve, a vezetékes gáz csonkja a telek előtt található, beköthető. Ezen kívül, még az internet is beköthető. Viszont vezetékes víz és csatorna nincs kiépítve az utcában. Ezek kiváltását fúrt kúttal és zárt szennyvíztárolóval lehet megoldani. A telek besorolása Mk-2, kiskertes mezőgazdasági övezeti. Jelenleg csak a meglévő épület lehet állagmegóvás céljából felújítani. Feltételekkel 5% beépíthető. A Vadóc utca nem szilárd burkolatú. Közvilágítás is ki van építve. Rendszeres szelektív és a normál szemétszállítás is megoldott a hegyen. Az ingatlan kivonva művelési ág alól, tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. Befektetésnek is ideális lehet, mert hosszabb távon várható fejlődés ezen a területen. Irányára 39.9 MFt