Azonosítószám: V/08-03

Méret: 3,345 m2

Övezeti besorolás: Mk-2

Beépíthető alapter.:75 m2

Föld alatt beép. ter.:150 m2

Homlokzat mag. max.: 4 m

Bruttó szintterület: 75 m2

Szabályozási terv: Nincs

Fekvés: É-K-D

Víz: Nincs

Villany: Van

Gáz: Nincs

Csatorna: Nincs

Kedvező áron, páratlan és jó adottságokkal rendelkező telek! 3. kerületben, a Csúcshegy legfelső aszfaltozott utcájában, a Menedékház utcában, saját erdővel és elvehetetlen panorámával rendelkező, csendes nyugodt környezetben, 20.7m széles, 3345 m2-es telek eladó. A telken egy, két szintes 55 m2-es, a helyszínrajzon is feltüntetett, felújítandó tégla építésű gazdasági épület áll. Ez az épület stabil szerkezetű, felújítható. A ház teraszáról a Mátráig is el lehet látni. A telek felső kb 1/3-a erdő. A telek felső határán már a Pilisi erdőgazdaság területe található. Villany van, de vezetékes víz, gáz és csatorna nincs a telken, se az utcában! A telket keresztbe meg is lehet osztani. Egy normál és egy nyeles telek alakítható ki. A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A terület beépíthetősége 5 %, de új építési engedélyt nem adnak ki. Az épület, állagmegóvással rendbe hozható, bizonyos feltételekkel bővíthető is 75 m2-ig. A földszint alatti akár 150 m2 is építhető. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A Csúcshegy szomszédságában a Virágosnyereg út melletti, Harsány lejtői lakópark közötti terület nagy részben már beépült családi házakkal. A Virágosnyereg útig a közművek kiépítése is elkészült. A telek befektetésnek is ideális, mert az elmúlt években folyamatos áremelkedés volt tapasztalható. Az ingatlan tehermentes, ki van vonva a művelési ág alól, ezért gyorsan birtokba vehető. Irányára: 57 MFt