Azonosítószám:

Méret: 873 m2

Övezeti besorolás: Ek-Tv/1 övezet

Beépíthető alapter.:0 m2

Föld alatt beép. ter.:0 m2

Homlokzat mag. max.: 0 m

Bruttó szintterület: 0 m2

Szabályozási terv: Van

Fekvés:

Víz: Nincs

Villany: Van

Gáz: Nincs

Csatorna: Nincs

II. kerületben Gercsepusztai Boldogasszony-templom és Guckler Károly-kilátó között félúton, Hidegkút központjától 1 kmre lévő üres, nem beépíthető földterület Pontos cím: Máriahegy dűlő. A terület erőteljesen erdősült. Ek-Tv/1 övezet leírása: közjóléti erdőterületek övezete. Ek jelű közjóléti erdőterületek részben természetvédelmi oltalom alatt álló kül- és belterületi közjóléti erdők. Az erdőként nem nyilvántartott, illetve mezőgazdasági művelési ágban lévő területeken a mezőgazdasági használat megengedett. Az erdőterületeken nem helyezhető el új épület, továbbá mobilház, konténerház, építményszerű használat céljára szolgáló önjáró vagy vontatott lakókocsi. 20 m a telek szélessége. Ingatlannyilvántartás szerinti besorolás : zártkert, kert művelési ágban. Az ingatlan nagyon nehezen közelíthető meg. Az oda vezető út gondozatlan beszűkült, gépjárművel megközelíthetőség nem lehetséges. Az ingatlan kerítetlen. A telek lejtése jelentős. Annak ajánlom, aki az építési tilalom ellenére kis eldugott erdei menedéket építene, kikapcsolódás céljából időszakosan használná telket. Az utcában a telek előtt van villany. Többi közmű rákötésére nincs lehetőség A telekre vonatkozik a földtörvény szerintin kötelező elővásárlási kifüggesztés és államigazgatási engedélyezési eljárás. Ennek időigénye kb. 5 hónap! Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő