|
|
Azonosítószám: |
Épület állaga: Felújítandó |
|
Lakás típusa: Tégla |
Lakás mérete: 77 m2 |
|
Szoba: 2 db |
Félszoba: 1 db |
|
Emelet:földszint |
Szintek száma: 1 |
|
Építés éve:
1930
|
Felújítás éve:
1995
|
|
Felújítás jellege: Iroda részen ablakcsere |
|
Fűtés: Gáz (konvektor) |
Komfort: Komfort nélküli |
|
Terasz:
20 m2
|
Fekvés: Déli |
|
Garázs helyek száma:
0 db
|
Beálló helyek száma:
0 db
|
|
KÖNNYEDÉN LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ HELYISÉG: III. kerületben udvari, földszinti, 77 m2-es helyiség eladó. Az ingatlan a tulajdoni lapon egyéb helyiség, a valóságban 40 m2 iroda és hozzá tartozó 37 m2 (25+ 12 M2)-es raktárak. Az iroda és raktárak az udvarról külön bejárattal közelíthetők meg, de igény esetén össze is nyithatóak. Az iroda részben konyha sarok és wc is kialakításra került. Ez a rész konvektorral fűthető. Az iroda műszaki állapota jó, a raktárak közepes állapotúak.
Az ingatlanhoz rengeteg lehetőség kapcsolódik: átalakítható lakásnak, a felette lévő padlástér megvásárolható, az irodatér és raktárak összenyitásának nincs akadálya. Az ingatlan az udvarról lépcsőmentesen megközelíthető, az ingatlan felette lévő tetőtér megvárásláséval 121 m2-esre bővíthető.
Jelenleg az egész helyiség részenként ki van adva, de 60 napos felmondással ez a bérleti jogviszony felmondható. Bérbeadhatósági díja igen kedvező. (Kedvezőbb és kockázatmentesebb, mint egy Óbudai 3 szobás panel lakásé)
Az ingatlan egy 10 lakásos társasház földszintjén van, a szomszédságban új építésű ingatlanok állnak. Az ingatlan a társasházi alapító okiraban laboratórium- iroda és raktár funkcióval szerepel. |
|
|
|