Azonosítószám: V/09-03

Épület állaga: Jó állapotú

Lakás típusa: Tégla

Lakás mérete: 79 m2

Szoba: 2 db

Félszoba: 1 db

Emelet:2. emelet

Szintek száma: 4

Építés éve: 1940

Felújítás éve: 2013

Felújítás jellege: Fürdő, konyha

Fűtés: Gáz (konvektor)

Komfort: Összkomfortos

Terasz: Nincs

Fekvés: K, Ny

Garázs helyek száma: 0 db

Beálló helyek száma: 0 db

3. kerületben Óbudán, platánfás, csendes forgalommentes egyirányú Beszterce utcában, tégla építésű társasházban, 2. emeleti, nagyon jó elosztású, tágas, 79 m2-es, kettő és fél szobás + hallos, jó állapotú lakás eladó. Az előszobába belépve balra egy légtérben található a nagy ablakos 10 m2-es konyha, jobbra a tágas hall és a nappali, melyek összesen 30.5 m2 nagyságúak. A hall kiválóan alkalmas étkező kialakítására is. A nappali a hall és a hálószobák laminált burkolatúak. Az 15.9 m2-es hálószoba és a nappali keleti irányba tájolt a Beszterce utcára néz. A konyha és az előszobából nyíló 9 m2-es félszoba ablaka belső kertre, nyugat felé néz. A konyhában nagy konyabútor lett beépítve, melyben helyet kapott mosogatógép, hűtő és szárítógép is. 2013-as felújításkor többek között a újjá építették a konyhát a fürdőszobát és a villanyvezetékeket is kicserélték. A lakás fűtése konvektorok biztosítják, de igény estén gázcirkó fűtés is kiépíthető, a lakáshoz tartozó kémény már elő van készítve, ki van bélelve! A meleg vizet villanybojler adja. A lakás belmagassága 3 m. A képeken látható beépített bútorok nagy része a lakás tartozéka. Közös költség alacsony, csak 10 EFt/hó. A gáz-fűtés: 8-9 EFt/hó, villanyátalány 14 EFt/hó és ezeken kívül van még 2 db vízóra felszerelve. A pincében tartozik a lakáshoz egy jól pakolható kb 8 m2-es zárt, önálló tároló is. Háznak van saját parkos kertje is, ahol kis játszótér is ki lett alakítva. A társasház csendes és tiszta, jó lakóközösség jellemzi. Pár éve festették a ház külső homlokzatát is. A budai fonódó villamosok megállója és a Flórián tér is kb 5 perc sétára találhatóak. GOBUDA bevásárló központ, Piac, orvosi rendelők, iskolák és óvodák szintén a közelben megtalálhatóak. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van és rugalmasan költözhető! Irányára 86.585.000 Ft