Azonosítószám: Y/03-04

Épület állaga: Jó állapotú

Lakás típusa: Panel

Lakás mérete: 65 m2

Szoba: 3 db

Félszoba: 0 db

Emelet:5. emelet

Szintek száma: 10

Építés éve: 1975

Felújítás éve: Nincs adat

Fűtés: Házközponti

Komfort: Összkomfortos

Terasz: 4 m2

Fekvés: K, D, Ny

Garázs helyek száma: 0 db

Beálló helyek száma: 0 db

III. kerületben, Óbudán az egyik legkedveltebb társasházban a Vörösvári úton, szigetelt panelprogramos épületben, ritkáságnak számító 180 fokos panorámával rendelkező, 5. emeleti, 65 m2-es, eredetileg 3 szobás, de jelenleg 2+2 fél szobássá alakított lakás, eladó. A lakás egyik szobája rendelkezik egy oldal ablakkal, ezért gipszkarton fal építésével, 2 fél szobát alakítottak ki. Ezek méretei 8.5-8.5 m2. Az ablakaik dél keletre tájoltak, a Velence utcára (zsákutca) és a Flórián tér irányába néznek. A loggia jelenleg be van építve műanyag ablakkal, de ennek kibontásával, újra nyitott loggia alakítható ki, mert a szintén műanyag teraszajtót és ablakot is meghagyták. A loggiás szoba és a nagyszoba, dél nyugati irányba, Vörösvári út valamint a budai hegyekre néznek. A nagyobbik szoba 17.5 m2-es a másik 14 m2-es + 4 m2-es a beépített loggia. 14 ével ezelőtt építettek be műanyag nyílászárokat, biztonsági ajtót, valamint a konyhát és a fürdőszobát is ekkor újították fel. A közös költség 13 EFt/hó, két vízóra van felszerelve. Távfűtés van, de a ház rendelkezik saját hő központtal, így légköbméterre van elszámolva a fűtés. Átalánydíja összege 8 EFt/hó. Egy lakószinten csak 3 lakás található, melyekhez, szemétledobó és közös tároló/szárító helyiség is tartozik. A lépcsőház tiszta, rendezett és naponta takarítják is. A háznak minden üzlethelyiségét hosszútávra bérlik, így van megtakarítása a társasháznak. Nagyon jó a gondnokság a lakóközösség is. Az 1-es villamos és a buszok megállói, 1 perc sétára található! Piac, rendelőintézet, GOBUDA, Flórián üzletközpont, pár perc sétával elérhetők. Az ingatlan tehermentes.