Azonosítószám: Y/04-04

Épület állaga: Jó állapotú

Lakás típusa: Panel

Lakás mérete: 33 m2

Szoba: 1 db

Félszoba: 1 db

Emelet:8. emelet

Szintek száma:

Építés éve: 1973

Felújítás éve: 2015

Felújítás jellege: Ablakcsere

Fűtés: Távfűtés

Komfort: Összkomfortos

Terasz: Nincs

Fekvés: D

Garázs helyek száma: 0 db

Beálló helyek száma: 0 db

3. kerületben a Flórián téren, a Kórház utcában, 10 emeletes panel épületben, örök panorámás, 8. emelet 33 nm-es 1,5 szobás lakás eladó. Az ablakok déli tájolásúak A nappali 17.5 nm-es laminált burkolatú. A félszoba 6 nm-es és két ajtaja is van, így a lakás körbejárható. 2015-ben mind két szobában új műanyag nyílászárók cserélték az ablakokat. A fűtőtestekre hőmennyiségmérő felszelése év vége felé fog megtörténni. A lakás nagyon olcsón fenntartható! A közös költség 12.540 Ft/hó. Ezen kívül a rezsi (víz, gáz, távhő) együttesen, kb. 18 eFt/hó. Az épület és környéke is rendezett és kulturált, jó lakóközösség és közös képviselet van a házban. A lépcsőház ablakos, emeletenként csak 3 lakás van, melyekhez egy közös szárító/tároló is tartozik. A közlekedése kiváló, az 1-es villamos megállója a háztól 3 perc sétára található. A ház környezetében található Flórián üzletközpont, piac, orvosi rendelő, Spar, GoBuda bevásárlóközpont és sok étkezési lehetőség és szolgáltató is van a környéken. Autóval az utcán, a ház mögötti parkolóban lehet megállni. Fizetős parkoló övezet van, de a helyi lakosoknak az éves parkolási engedélye 17 EFt/év. A házban nincs a tulajdonostársaknak elővásárlási joga. Az ingatlannak egy tulajdonosa van és tehermentes. Fontos feltétel, hogy csak 2026 augusztus 13.-tól lesz költözhető ! Irányára 54.9 MFt