Azonosítószám: X/09-02

Épület állaga: Jó állapotú

Lakás típusa: Panel

Lakás mérete: 68 m2

Szoba: 3 db

Félszoba: 0 db

Emelet:6. emelet

Szintek száma: 10

Építés éve: 1974

Felújítás éve: 2025

Felújítás jellege: Fürdő, konyha burkolatok, ablakok

Fűtés: Távfűtés (egyedi mérés)

Komfort: Összkomfortos

Terasz: Nincs

Fekvés: K, D

Garázs helyek száma: 0 db

Beálló helyek száma: 0 db

III. kerületben Óbudán a Fő térhez közel, csendes parkos környezetben, egy lépcsőházas, szigetelt, 10 emeletes épületben, 6. emeleti, 3 szobás, gardróbos, felújított, panellakás eladó. A lakás eredetileg volt egy loggia, de ez beépítésre került így az eredeti 66 m2 -es lakás, 68m2-re bővült. De igény esetén akár vissza is állítható az eredeti állapot is. A szobák külön bejáratúak keleti irányba tájoltak. Két szoba légkondicionált valamint minden ablakot új műanyag nyílászárókra cseréltek, melyekre redőnyök is fel lettek szerelve. A konyha világos, ablakos, pár éve újították fel, a konyhabútorba egy mosogatógép is beépítésre került. A fürdőszoba idén lett teljes körűen felújítva. Nagyméretű épített zuhany lett kialakítva. A mosógép a gardrób helyiségbe kapott helyet. Közös költség 23.100 Ft/hó, 2 db vízóra van felszerelve. A fűtőtestekre hőmennyiségmérő és hőfokszabályzó is fel van szerelve. A téli legmagasabb távfűtés számla kb. 16 EFT volt, nyáron csak készenléti díjat kell fizetni. Tűzhely gáz átalány díja 2,7 EFt/hó. A bejárati ajtó előtti folyosó egy része, biztonsági ráccsal le lett választva kizárólagos használatra. A lépcsőház rendezett, a lift a bejárati kapu és a postaládák is fel lettek újítva. Az épület külső szigetelése jelenleg zajlik. A házat jó és összetartó lakóközösség jellemzi. A ház környéke rendezett, parkos. A közelben található játszótér, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, Flórián üzletközpont stb. Az 1-es villamos és a Szentlélek tér, ahol HÉV és buszmegállók is vannak, 5 perc sétára találhatóak. Az ingatlan tehermentes, két tulajdonosa. Irányára 84.5 MFt