Azonosítószám: R/11-404

Épület mérete: 121 m2

Épület típusa: Ikerház

Telek mérete: 250 m2

Szoba: 4 db

Félszoba: 0 db

Szintek száma: 2

Épület állaga: Új építésű

Építés éve: 2021

Felújítás éve: Nincs adat

Fűtés: Hőszivattyú

Komfort: Luxus

Terasz: 54 m2

Fekvés: DK

Garázs helyek száma: 1 db

Beálló helyek száma: 0 db

"A" Ép. 1. lakás AZ UTOLSÓ PANORÁMÁS TELKEK EGYIKÉN ÉPÜLŐ IKERHÁZ FÉL, A HÁRMASHATÁR-HEGY LÁBÁNÁL! A III. ker. Jablonka úti buszmegállóhoz közeli 1333 m2-es telken - pár utcányira az EuroCentertől - egy önálló lakóépület és egy ikerház jellegű épület kerül megépítésre, összesen 3 lakással. Jelen hirdetés az "A" jelű ikerház kisebbik felére (A.1.) vonatkozik, mely nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos lesz, 250 m2-es leválasztott kerttel. Az épület 2 szintjének nettó lakóterülete 103 m2, teraszok és erkélyek nélkül. A főbejárat az előtérbe nyílik, melyből megközelíthető az egylégterű konyha-étkező-nappali és egy vendég WC. A konyha-étkező-nappali helyiség tetőterasz kapcsolattal rendelkezik. A kert szintjén egy közlekedőből nyílik két hálószoba, egy dolgozó, valamint egy fürdő helyiség. A szülői hálószobához gardrób és zuhanyzó kapcsolódik. A két hálószoba terasz és kertkapcsolattal rendelkezik. A fürdőhelyiségből egy háztartási helyiség nyílik. A földszinti tetőteraszról egy csigalépcsőn keresztül közelíthető meg az emeleti tetőterasz, ahol a panoráma teljes mértékben élvezhető. Az emeleti tetőterasz jelentős része zöldtetőként funkcionál, természetközeli hatást keltve. "A" ÉPÜLET 1. LAKÁS ÖSSZ. NETTÓ ALAPTERÜLET: 102,72 m2 ERKÉLY/TERASZ: 13,57 m2. ZÖLDTETŐ, TETŐTERASZ: 40,64 m2. FŰTÉS: Energiatakarékos mennyezet hűtés-fűtés, hőszivattyúval. Magas minőségű burkolatok, beltéri nyílászárók, szaniterek választhatóak limitár szerint. Az építkezés elkezdődött, a szerkezet áll. Befejezési határidő: 2021.december. A jelen hirdetésben szereplő ikerház másik - nagyobbik felének (208.900.000 Ft) - eladását is meghirdettük. A "B" épület elkelt! Az ingatlanok bruttó áron vannak megadva, tartalmazzák az Áfa-t! Az eladási ár Euro árfolyamhoz van kötve. Az ingatlanok adásvételi szerződés megkötésének napján - előszerződésnél is - érvényben lévő MNB középárfolyamon a Ft összeg Euróban kerül meghatározásra, és minden esedékes részletfizetésnél is az aznap érvényben lévő MNB árfolyammal lesz meghatározva az aktuálisan fizetendő Ft érték. A fizetés Ft-ban történik (HUF). Immár 16 éve szinte CSAK a szeretett hegyoldalukon történő ingatlanok közvetítésével foglalkozom! VÁROM MEGTISZTELŐ ÉRDEKLŐDÉSÉT!