Azonosítószám: T/05-01K

Épület mérete: 180 m2

Épület típusa: Családi ház

Telek mérete: 560 m2

Szoba: 4 db

Félszoba: 0 db

Szintek száma: 2

Épület állaga: Közepes

Építés éve: 1980

Felújítás éve: 2015

Fűtés: Gáz (kazán)

Komfort: Komfortos

Terasz: 15 m2

Fekvés: dél

Garázs helyek száma: 1 db

Beálló helyek száma: 2 db

Tisztelt Ürömre vágyók! Üröm Központjában, a Rákóczi utcában eladósorba került, egy családi ház. A ház egy klasszikus "Kádárkocka", melyet a lehetőségekhez képest folyamatosan karbantartottak. A "Kádárkockák arról ismertek, hogy a szerkezetileg nagyon stabilan megépített építmények. Az eladásra kínál ház is ennek megfelelően kitűnő szerkezeti állapotban van. Az épületet úgy alakították át, hogy az alsó, és a felső szint külön bejárattal rendelkezik, és egymástól teljesen függetlenül használható. Jelenleg is ennek megfelelően használják, illetve az emeleti szintet jelenleg nem használják, az egy kicsit elhanyagolt. A ház lokációja kitűnő, mert a Rákóczi utca déli oldalán van, ezért a panoráma zavartalan. Az ingatlanból az iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlóközpont, 5 perc gyalog, még egy gyereknek is, ezért az ingatlan ideális kisgyerekes családoknak. Mivel az ingatlan két lakószintje külön bejáratos, ezért két család összeköltözésére is alkalmas, ami ár-érték arányban, Ürömi viszonylatban egy nagyon kedvező bekerülést eredményez. A fűtés a korabeli vascsöves, gravitációs rendszerre alapul, amit az évek során modernizáltak, de a gáz az nincs külön mérve, mint ahogy a víz, és az áram sem. Néhány évvel ezelőtt a ház külső nyílászáróit jó minőségű műanyag nyílászárókra cserélték. A kert ápolt, gyümölcsfákkal, füves részekkel, sőt egy nyitott esővíztározóval, ahol halak tartják tisztán a vizet. A telek déli fekvése miatt a kert teljesen intim, az utca felől takart, de ugyanakkor reggeltől estik benapozott. Összességében az ingatlan nem költségmentes, de használható állapotban van. központi elhelyezkedése miatt ideális otthon fiatal, kisgyerekes családnak, vagy családoknak, mindenképpen érdemes megnézni. Amennyiben kérdése van, keressen meg bizalommal.