Azonosítószám: V/11-99

Épület mérete: 243 m2

Épület típusa: Családi ház

Telek mérete: 10,077 m2

Szoba: 7 db

Félszoba: 0 db

Szintek száma: 3

Épület állaga: Jó állapotú

Építés éve: 1996

Felújítás éve: 2024

Fűtés: Cserépkályha, kandalló

Komfort: Összkomfortos

Terasz: 56 m2

Fekvés: Déli

Garázs helyek száma: 0 db

Beálló helyek száma: 3 db

Balatonakali Leshegy tetején közvetlenül az erdő alatt, 100 %-os mesebeli balatoni panorámás ingatlan eladó, 95 %-os befejezés előtti állpotában. Az ingatan három szintes. A legalsó lakótér 62,5 m2-es, a középső 79 m2, az emeleti 71 m2. Az legalsó két szint lakható, az emeleti rész befejezésre vár. A telek művelés alól kivett terület, így szőlő műveléssel nem kell bajlódni, bár a területen fele részén a szőlő még megtalálható. Mivel a telrület kivett terület azonnal adható-vehető, nincs szükség kifügesztésre, nem kell várakozni a szerződés államigagatási jóvhágyásra! A ház a hatalmas telek közepén taláható. A környezet szomszédmentes. Az egész ingatlan minden része balatoni panorámás. A panoráma 180 fokos , zavartalan. A terület déli lejtésű, körbe süti nap. Az ingatlan megközeltése kitűnő, a házhoz szinte végig szaflatos út vezet. Az utolsó 150 m murvázott földút, de az szakasz is jól járható, nem meredek. Az ingatlan 3 x 16 A elektromos kapacitással elátott. A víz jelenleg szállítással érkezik a helyszínre. A kiépített víztátoló kapacitás 5 m3. Sikeres kútfúrásra a közvetlen szomszédésgban van példa. 120 m talpmélkségű kút megfúrására 6,5 M Ft-os idei élő ajánlat van. A zárt rendszserű szennyvíztároló kapaciátsa 10 m3-es. Az épület építészmérnök végzetségű tulajdonosa építi kisebb megszakításokal 1996 óta. Ő jelenleg is házban él életvitelszerűen. A legalsó szint lakható. A középső szinten konyha fürdőszoba kialakítása az új tulajdonos feldata. Az emelet emelt szekezet kész állapotban van, belső kialakítása szintén az új vevőre vár. A fűtés 8 Kw-os tejlesítményű fatüzelsű vas kályhával és elektromos fűtő testekkel van jelenleg megoldva. Szabad kémény mindhárom szinten rendelkezésre áll A épület engedélyei rendezettek. Ház mellett egy kb. 40 m2 régi borospince is és egy kb. 20 m2 alapterületű tároló épület áll. Az ingatlan egyedülálló vételi lehetőség. Az ingatlan ár/érték aránya kitűnő. Adásvételt követően azonnal birtokba vehető. Elhelyezkedése nagyszerű, Balatonfüred Tihany 25 perc alatt elérhető, a közeli Balatonalaki központjában található a Fék áruház és étterem, a Fövenyesi , illetve Balatonalaki stand mind 10-15 perc alatt elérhetők Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetető, vászolyi lakos. Igyekszem úgy végezni munkámat, ahogyan azt az élet más területén én is elvárnék másoktól: őszintén, felelősen, szakértően, körültekintően, átláthatóan. Ha Ön egy ilyen ingatlanközvetetői szolgáltatásra vágyik hívjon nyugodtan. Ha Ön azért olvassa a hirdetésemet mert, a közelben eladó ingatlana van, akkor is keressen nyugodtan, mivel a helyben a régióban ingatlant kereső ügyfelek szinte biztos, hogy megfordulnak ingatlanirodánknál. Ingatlanirodám a Balatoni Ingatlaniroda Lovastól - Révfülöpig és Balatontól - Veszprémig kiterjedő területre specializálta tevékenységét. Irodánkat Balatonfüreden találja meg. Ingatlana szakértői értékelésében, eladásában, kiadásában, haszonbérletbe adásában is állok rendelkezésére. A többi ingatlanközvetető által kevésbé megbecsült ingatlantípusokkal; szőlő, gyümölcsös, szántó, legelő, erdő területekkel is szívesen foglalkozom.