8263, BADACSONYTÖRDEMIC Orgona

Balatontól 800 m- re, faluközponttól 250 m-re, belterülettől 50 m- re, balatoni panorármás, erdős terület zsákutca végén eladó. A terület a valóságban erősült .Művelési ága erdő. Ev-Szk azaz szőlőkataszterbe tartozó erdő övezeti besorolású. A közvetlenül szomszédos övezet: Mke övezet azaz kertes mezőgazdasági terület minimum 3500 m2 terület és 80% szőlő telepítés esetén 3 %-os beépíthetőség.
A telekre így jelenleg nem lehet építeni.
Maximum rendszámos, lakóautó, lakókocsi ideglenes tartózkodására ajánlható a terület.
Az utca jól megközelíthető, szilárd burkolatú. A telek Déli irányba a balatoni panoráma irányába lejt, közepes mértékben. A telek környezet zöld.: 2 oldalról is egy fásult árok határolja. Az utcában présházból átalakított üdülők találhatók
Villany az utcában a telek előtt, a telekre bevezethető.
Az ingatlan legálisan nem beépíthető.
Övezeti átsorolás elvileg, hosszútávon kezdeményezhető ugyan a szomszédos övezetbe, de
ennek nincs értelme, mert a telek méret kisebb, mint az ottani beépíthető minimális telek
méret.
Az ingatlan a panorámája miatt egyedülálló lehetőség.

Szalai Péter építészmérnök, ingatlanközvetítő