INGATLAN-ÖZÖN Ingatlaniroda
ELADNÁM INGATLANOM!
ÖSSZES AJÁNLAT > ÖSSZES AJÁNLAT > Kertes lakóingatlanok > családi ház, 1037, Bp. Ürömhegy Tarhos utca

1037, Bp. Ürömhegy Tarhos utca

Eladó családi ház

Alapterület:
221 m2
Telek:
500 m2
Szobák:
5 +1 fél
Ár:
350 M Ft
Nyomtatás
További 30 kép

LUXUS, NAPFÉNY, ELEGANCIA, NAGY TEREK! FÉL ÉV MÚLVA BEKÖLTZÖHETŐ!

Épület típus:
Családi ház
Azonosítószám:
S/09-302
Lakóterület mérete:
221m2
Telek mérete:
500m2
Szoba:
5 db
Félszoba:
1 db
Terasz:
48m2
Fekvés:
D
Szintek száma:
2
Épület állaga:
Új építésű
Felújítás éve:
Nincs adat
Építés éve:
2020
Fűtés
Hőszivattyú
Komfort:
Luxus
Viz:
Van
Villany:
Van
Gáz:
Van
Telefon:
Van
Csatorna:
Van
Lift:
Nincs
Fürdőszoba
Van
Külön wc:
Van
Konyha:
Van
Kamra:
Van
Tároló:
Van
Tetőtér:
Nincs
Garázshelyek száma:
2 db
Beállóhelyek száma:
2 db
Garázs mérete:
40m2
Megvételre kínálok Budapest 3. kerületében, Ürömhegyen egy ÚJÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL stílusú, fantasztikus panorámával rendelkező CSALÁDI HÁZAT.

ELHELYEZKEDÉS:

A ház a hegy déli oldalán található, így a napos órák száma igen magas. Az utca jelenleg még nem aszfaltozott, de az Önkormányzat tájékoztatása szerint hamarosan ez a problémakör is megoldódik. A régi Bécsi út csupán egy utcányira található, így bármely szolgáltatás, legyen az közlekedés, vagy bevásárlás, könnyen elérhető. A telek, amelyre a ház épült egy nagyobb, 1200 nm-es ingatlan, amely ügyvédi használati megosztással ketté lett választva, így a rajta épülő két önálló családi ház abszolút független egymástól jogi szempontból is, és a természetben is, hiszen kerítéssel el lesznek egymástól szeparálva.

HÁZ:

A lakásba beérve az előszobából nyílik a tágas nappali, és az amerikai konyhás étkező, a lépcsőház, egy kézmosós WC, valamint a szülői rész saját fürdőszobával, gardróbbal és hálószobával. Az emeleten 3 hálószobát, egy fürdőszobát és egy szeparált kézmosós WC-t találunk. Mindkét szinten nagyméretű, déli fekvésű teraszok kerülnek kialakításra, ahonnan fantasztikus panoráma tárul elénk a Testvérhegy irányába. A legalsó szinten egy nagyméretű, akár konditeremnek/moziszobának is kialakítható ablakos tároló van, valamint itt kapott helyet a dupla garázs mellett a gépészeti helyiség is.

A telken, a ház mögött kialakításra került egy hátsó kertrész, ami csak ehhez a lakáshoz tartozik, Önre van bízva, hogy füvet, sziklakertet, szeretne idetenni, esetleg egy grillezőt, vagy inkább gyerekek számára építi ki.

MŰSZAKI LEÍRÁS:

- 3 rétegű 6/7 légkamrás műanyag ablakok,
- választható szaniterek és burkolatok,
- hőszívattyús fűtés
- durva tereprendezés, előkészítés a kertész számára
- szellőztető rendszer.
- napelem

A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Főtér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardában, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park autóval 5 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre.

Jöjjön, nézze meg az épülő házak egyikét, érezze a helyszínen is, hogy ez lehet az otthona! Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Péceli Edit, okleveles ingatlanközvetítő



Ügyintéző elérhetőségei
Péceli Edit
+36-30-696-69-00
aranyhegyi@obudalux.hu