INGATLAN-ÖZÖN Ingatlan -forgalmazó, -közvetítő és Mérnöki Tanácsadó Kft Ingatlaniroda
ELADNÁM INGATLANOM!
ÖSSZES AJÁNLAT > ÖSSZES AJÁNLAT > Építési telek III. kerületben > lakóövezeti telek, 1037, Bp. Ürömhegy Ürömfű utca

1037, Bp. Ürömhegy Ürömfű utca

Eladó lakóövezeti telek

Telekterület:
554 m2
Ár:
69.9 M Ft
Projektor nézet
Nyomtatás

TELEK FELE HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL ELADÓ!!!!

Övezeti besorolás:
Lke-1/SZ-IK
Azonosítószám:
U/10-304
Méret:
554m2
Beépíthető alapterület:
111m2
Föld alatti beépíthetőség:
138m2
Homlokzatmag.:
6 m
Bruttó szintterület:
220 m2
Szabályozási terv
Van
Fekvés:
D
Víz:
Van
Villany:
Van
Gáz:
Van
Csatorna:
Van
ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK FELE!!! Aranyhegy tetején, déli fekvéssel!
A telek egésze 1109 nm nagyságú, jelenleg ennek a fele, 554 nm ami ELADÓ. Az utcafronti telekrész, ahol az utcafront szélessége 22 méter.. Építhető rá egy szép családi ház. A beépíthető alapterület 15%, vagy 20%, homlokzatmagasság függvényében. A föld alatt is lehet még 25%-ot beépíteni, így akár mélygarázst is építhet. A telek privát, sík és gyönyörű. Madárcsicsergés és napsütés jellemzi, bárki épít itt majd házat, szeretni fogja. Csatorna, víz, villany és gáz a telek előtt, az utcán elérhető. Új parcellázású terület, ahol a közvetlen környezetben csak újépítésű házak lesznek.
A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Fő tér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardába, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park autóval 5 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre.
Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken!
Ügyintéző elérhetőségei
Hoksári Katalin
+36-30-696-66-96
katalin@oi.hu
‹ › ×

    Összesített ajánlataink:

    www.oi.hu

    Irodáink:

    Rózsadomb ingatlaniroda

    Óbudai ingatlaniroda

    Békásmegyeri ingatlaniroda

    Balatoni ingatlaniroda

    ÓbudaLux ingatlaniroda

    • Óbudai Hegyvidék
    • Remetehegy - Mátyáshegy
    • Táborhegy - Testvérhegy
    • Aranyhegy - Ürömhegy
    • Csúcshegy

    ÓbudánTúl ingatlaniroda

    • Pilisborosjenő
    • Üröm
    • Budakalász, Pomáz, Szentendre

    Tematikus ajánlataink:

    • Befektetőknek ajánljuk

    • Kiadók ingatlanok, bérlet keresők

    2023 © Minden jog fenntartva

    Adatkezelési tájékoztató