INGATLAN-ÖZÖN Ingatlan -forgalmazó, -közvetítő és Mérnöki Tanácsadó Kft. - Eladó telek

2096, ÜRÖM Külterület

lakóövezeti telek

D/07-23

1

Terület:

3,336 m²

Ár:

25.0 M Ft

2096, ÜRÖM Külterület

Aszfaltozott útról nyíló 28x119 m területű átminősítés alatt lévő mezőgazdasági terület. A telek lakóterületté való átminősítése egyedileg történik, a szomszédságban az átminősítésre van élő példa. Beépíthetőség csak 6000 m2 feletti területnél lehetséges, 3 %-os mértékkel. Az MO nyomvonlala 2 km-en belül van. BEÉPÍTHETŐSÉGI LEHETŐSÉGEK a szabályozási terv hiánya miatt tisztázatlanok.
Hétvégén is dolgozunk, várjuk a hívását!

Ingatlan azonosító: D/07-23

2097, PILISBOROSJENŐ Köves-bércnél

lakóövezeti telek

B/09-11

1

Terület:

3,114 m²

Ár:

3.1 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Köves-bércnél

Pilisborosjenőn Köves-bérc lábánál, 20 m szélességű, jelenleg is művelés alatt álló szántó terület, amely a tervezett belső-külső pilisborosjenői összekötő út mellett fekszik. A terület igény esetén 10.000 m2-re bővíthető.
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, jómagam családommal együtt Pilisborosjenőn lakom. Hétvégén is dolgozunk, várom hívását!
Szalai Péter irodavezető, ingatlanközvetítő, építészmérnök

Ingatlan azonosító: B/09-11

2097, PILISBOROSJENŐ Külterület

lakóövezeti telek

E/06-95

2

Terület:

11,842 m²

Ár:

33.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Külterület

Pilisborosjenőn belterület és összközmű közvetlen szomszédságában lévő mezőgazdasági terület eladó.
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, Szalai Péter irodavezető Pilisborosjenőn lakik. Hétvégén is dolgozunk, várjuk a hívását!

Ingatlan azonosító: E/06-95

2096, ÜRÖM M0 lehajtónál

lakóövezeti telek

E/06-23

1

Terület:

5,789 m²

Ár:

15.0 M Ft

2096, ÜRÖM M0 lehajtónál

Közvetlenül az épülő M0 Budakalász- Üröm közötti lehajtónál lévő 45 x128 m méretű telekrész eladó. A teleknek 1 tulajonostársa van, aki plusz 2000 m2-t birtokol. Kereskedelmi, iparterületbe sorolás előkészítés alatt. A terület bővítésére van lehetőség ! Összközmű, belterületi határ 300-400 m-re. Beépítehetőség csak 6000 m2 feletti területnél lehetséges, 3 %-os mértékkel. TÉRKÉPRÉSZLET MELLÉKELVE ! Hétvégén is dolgozunk, várjuk hívását!

Ingatlan azonosító: E/06-23

2097, PILISBOROSJENŐ M0 melletti terület

lakóövezeti telek

C/10-03

2

Terület:

13,556 m²

Ár:

23.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ M0 melletti terület

Pilisborosjenő Üröm határán, közel 2 ha-os terület 5/7 tulajdonrésze eladó az M0 tervezett nyomvonalának közelében. Esetleg jelentős utánajárással 1/1 tulajdonjog is szerezhető ! EGYÉB ADATOK AZ IRODÁBAN !
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, Szalai Péter irodavezető Pilisborosjenőn lakik. Hétvégén is dolgozunk, várjuk a hívását!

Ingatlan azonosító: C/10-03

2096, ÜRÖM Külterület

lakóövezeti telek

F/09-09

1

Terület:

3,338 m²

Ár:

12.0 M Ft

2096, ÜRÖM Külterület

Kedvező áron (3.900 Ft/m2) kínált jelenleg mezőgazdasági, szántó művelési ágú telek a táborföldi lakópark szomszédságában, 200 m-re az aszfaltos úttól. Az eladásra kínált terület 3338 m2-es telek egy része, az 5000 m2-nek egy másik tulajdonosa van. Osztatlan közös tulajdon. A terület 5-8 éven belül várhatólag átminősítésre kerül.
Hétvégén is dolgozunk, várjuk a hívását!

Ingatlan azonosító: F/09-09

2097, PILISBOROSJENŐ Külterület

lakóövezeti telek

G/07-08

1

Terület:

4,500 m²

Ár:

15.6 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Külterület

Pilisborosjenőn négyzet alakú terület eladó. Jelenlegi belterületi határtól, összközművektől 200 m-re található.
Jelenleg a terlüeten az Új szabályozási terv érvénybe lépéséig változtatási tilalom van elrendelve. Az önkormányzat részéről építési jogok elvonása tervbe van véve.
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, Szalai Péter irodavezető Pilisborosjenőn lakik. Hétvégén is dolgozunk, várjuk a hívását!

Ingatlan azonosító: G/07-08

2097, PILISBOROSJENŐ Külterület

külterületi telek

G/05-08

1

Terület:

5,983 m²

Ár:

21.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Külterület

Pilisborosjenő külterületi részén található ingatlan. A helyi településszerkezeti tervben üdülő besorolás alatt áll. A feltüntetett beépítési mutatókkal a területre készített szabályozási terv után lehet építeni. Jelenleg a terüeten az Új szabályozási terv érvénybe lépéséig változtatási tilalom van elrendelve. Az önkormányzat részéről építési jogok elvonása tervbe van véve.
A telek közel négyzet alakú. A kilátás kellemes. Közművek a telektől kb. 600 m-re találhatóak. Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található,...

Ingatlan azonosító: G/05-08

2097, PILISBOROSJENŐ Határ út környéke

külterületi telek

H/01-35

1

Terület:

23,500 m²

Ár:

82.3 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Határ út környéke

Összközművekkel határos, külterületi mezőgazdasági terület eladó.Természetvédelmi területen fekszik. Beépíteni még 3%-os mértékkel sem lehet.
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, Szalai Péter irodavezető Pilisborosjenőn lakik. Hétvégén is dolgozunk, várjuk a hívását!

Ingatlan azonosító: H/01-35

2097, PILISBOROSJENŐ Központban

külterületi telek

H/02-17

1

Terület:

1,302 m²

Ár:

4.2 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Központban

Pilisborosjenőn beltrületi határon, összközműves utcából nyíló külterületi ingatlan. Valójában mezőgazdasági besorolású. A a szomszédos területen csarnok épület áll. A telek szélessége kb.20 m-es.
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, jómagam családommal együtt Pilisborosjenőn lakom. Hétvégén is dolgozunk, várom hívását!
Szalai Péter irodavezető ingatlanközvetítő, építészmérnök

Ingatlan azonosító: H/02-17

2097, PILISBOROSJENŐ Külterület

külterületi telek

H/05-11

3

Terület:

7,000 m²

Ár:

45.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Külterület

Csodálatos panorámás, 2 oldalról is belterülettel határos, kb. 40 m szélességű külterületi szántó eladó. Összközmű a telek határán. Ennek ellenére jelenleg nem beépíthető. Beépíhetőség feltétele: szabályozási terv készítése, település szerkezeti terv módosítása. Ennek időigénye kb.1 év. Költségigénye: kb. 4 M Ft
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, Szalai Péter irodavezető Pilisborosjenőn lakik. Hétvégén is dolgozunk, várjuk a hívását!

Ingatlan azonosító: H/05-11

2097, PILISBOROSJENŐ Szőlő sor

lakóövezeti telek

H/10-99

1

Terület:

3,380 m²

Ár:

7.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Szőlő sor

Pilisborosjenőn az Ezüsthegy lábánál lévő szédületes, hibátlan panorámás, önálló helyrajzi számon lévő, kb. 30 m szélességű, kb.100 m hosszúságú telek, amely jelenleg (és várhatóan még a következő 3-5 évben) művelés alatt van. A szomszédságban kb. 50 ilyen parcella található. 4-5 család kint is lakik a szőlőben présházként engedélyezett épületben. A telek összközművekkel és belterülettel is határos. Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, családommal együtt én is Pilisborosjenőn lakom. Hétvégén is dolgozom,...

Ingatlan azonosító: H/10-99

2097, PILISBOROSJENŐ Szőlő sor

lakóövezeti telek

J/11-100

1

Terület:

3,227 m²

Ár:

6.9 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Szőlő sor

Pilisborosjenőn, az Ezüsthegy lábánál lévő szédületes, hibátlan panorámás, önálló helyrajzi számon lévő, kb.30 m szélességű, kb.100 m hosszúságú telek, amely jelenleg (és várhatóan még a következő 3-5 évben) művelés alatt van. A szomszédságban kb. 50 ilyen parcella található. 4-5 család kint is lakik a szőlőben, présházként engedélyezett épületben. A telek összközművekkel és belterülettel is határos. Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, családommal együtt én is Pilisborosjenőn lakom. Hétvégén is dolgozom,...

Ingatlan azonosító: J/11-100

2011, BUDAKALÁSZ Klisovácz külterület

külterületi telek

J/05-95

3

Terület:

915 m²

Ár:

7.8 M Ft

2011, BUDAKALÁSZ Klisovácz külterület

Budakalász és Üröm között, 915 nm-es külterületi telek 3%-os beépíthetőséggel eladó. A telken víz, villany van, megközelíthetősége földútról lehetséges. Paraméterei : 24 x 38 m. Külterületi besorolás!

Ingatlan azonosító: J/05-95

2013, POMÁZ Klisovácz külterület

lakóövezeti telek

K/05-16

3

Terület:

1,068 m²

Ár:

6.5 M Ft

2013, POMÁZ Klisovácz külterület

Budapesttől csak néhány km-re Pomázon, 1068 nm-es zártkert 3 %-os beépíthetőséggel, kellemes, kultúrált, csendes és családbarát környezetben eladó. Villany az utcában, a telken egy fúrt kút található, a környező terület lakott. Ha nyugalomra, csendre, nagy térre vágyik és mégis szeretne 20 perc alatt a fővárosban lenni, érdemes megtekinteni! A terület befektetésnek is kiváló. A tulajdonost lakáscsere is érdekli.

Ingatlan azonosító: K/05-16

1037, Bp. Csúcshegy Mécsvirág utca

lakóövezeti telek

K/06-20

9

Terület:

1,007 m²

Ár:

8.9 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Mécsvirág utca

III. ker.-ben a Csúcshegyen, a Mécsvirág utcában, kb. 32 széles és 32 m hosszú kertes mezőgazdasági telek eladó. A teleknek nincs utcafrontja!! Az utcáról megközelíteni csak szolgalmi útról lehet, mely közös használatban van az alatta található szomszédos telekkel!! Ez a szolgalmi jog, be van jegyezve a tulajdoni lapon! A telken bejegyzett 27 m2-es 1,5 szobás (gazdasági épület) faház áll. Részben panorámás jól kihasználható arányos telek. Villany be van kötve. Az utcából a vezetékes gáz bekötése megoldható (már ki van fizetve). Bővizű fúrt kút is van. Jelenleg más közmű nincs...

Ingatlan azonosító: K/06-20

1038, Bp. Békás Ófalu Ezüsthegy utca

lakóövezeti telek

L/09-90

2

Terület:

864 m²

Ár:

4.5 M Ft

1038, Bp. Békás Ófalu Ezüsthegy utca

III. kerület Békásmegyer-Ófalu feletti domboldalon lévő 864 m2 terület eladó. Előnyök: SZUPER PANORÁMA, déli tájolás. Hátrányok: osztatlan közös tulajdon (a teleknek 4 tulajdonosa van, de közöttük írásos használati megállapodás van), a telket érinti a M0 nyomvonala, gázvezeték védőtávolságába esik, a terület földúton közelíthető meg.
Buszmegállóhoz közeli, gyalogosan 3 perc. Összközmű kb. 400 méterre található.

Ingatlan azonosító: L/09-90

2097, PILISBOROSJENŐ Szőlő sor

lakóövezeti telek

L/09-95

3

Terület:

3,328 m²

Ár:

7.5 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Szőlő sor

Pilisborosjenőn az Ezüsthegy lábánál lévő, szédületes, hibátlan panorámás, önálló helyrajzi számon lévő, kb. 30 m szélességű, kb. 110 m hosszúságú telek, amely jelenleg (és várhatóan még a következő 3-5 évben) művelés alatt van. A szomszédságban kb. 50 ilyen parcella található. 4-5 család kint is lakik a szőlőben présházként engedélyezett épületben.
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, jómagam családommal együtt Pilisborosjenőn lakom. Hétvégén is dolgozunk, várom hívását!
Szalai Péter irodavezető...

Ingatlan azonosító: L/09-95

2097, PILISBOROSJENŐ Szőlő sor

lakóövezeti telek

J/02-30

3

Terület:

3,328 m²

Ár:

12.5 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Szőlő sor

Pilisborosjenőn, az Ezüsthegy lábánál lévő szédületes, hibátlan panorámás, önálló helyrajzi számon lévő, kb.30 m szélességű, kb.100 m hosszúságú telek, amely jelenleg (és várhatóan még a következő 3-5 évben) művelés alatt van. A telken 8 x 4,5 m alapterületű présház és alatta egy 4 x 6,5m-es kőből rakott pince áll. Telepített szőlő fajták: 8 sor Ezerfürtű, 8 sor Kékfrankos, 16 sor Merlot. A tulajdonos a műveléshez szükséges eszközöket (prés, bogyózó) és 20 hektó tároló kapacitású tölgy hordó készletét is átadná. A szomszédságban kb. 50 ilyen telek található....

Ingatlan azonosító: J/02-30

2097, PILISBOROSJENŐ Köves-bércnél

lakóövezeti telek

M/03-92

1

Terület:

20,000 m²

Ár:

5.0 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Köves-bércnél

Pilisborosjenőn 3 hektáros (30.000 m2) erdőterület 2/3 tualjdoni része (20.000 m2) eladó. Nem építhető rá semmi, nem keríthető körbe sem!
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, jómagam családommal együtt Pilisborosjenőn lakom. Hétvégén is dolgozunk, várom hívását!
Szalai Péter irodavezető, ingatlanközvetítő, építészmérnök

Ingatlan azonosító: M/03-92

2097, PILISBOROSJENŐ Külterület

lakóövezeti telek

E/05-11

3

Terület:

1,333 m²

Ár:

13.9 M Ft

2097, PILISBOROSJENŐ Külterület

Pilisborosjenőn, Kevély-hegy lábánál 17 m szélességű telek a belterület határán, természetvédelmi terület és edrő közvetlen szomszédságában eladó. A terület tartalék családi házas övezet. Beépíthetősége a következő 5 éven belül megoldódhat. Az utca összközműves. FOTÓK MELLÉKELVE !
Irodánk helyismerete Pilisborosjenőn kitűnő; az egyik irodánk a falu központjában található, Szalai Péter irodavezető Pilisborosjenőn lakik. Hétvégén is dolgozunk, várjuk a hívását!

Ingatlan azonosító: E/05-11

2096, ÜRÖM Sadove

külterületi telek

M/05-98

6

Terület:

672 m²

Ár:

5.9 M Ft

2096, ÜRÖM Sadove

Ürömön Sadove nevezetű település részen lévő, 13 m telekmélységű, kb. 50 m utcafrontú telek, kb.12 m2-es rossz állapotú faházzal. A telek ÉK-i irányban enyhén lejt, a panoráma csodálatos. A szomszédságban az ingatlanok 1/3-án állandóan kint laknak, a másik 2/3 részben üdülőnek használják. Budakalász (HÉV), illetve Üröm központja autóval 3-4 perc alatt elérhető. Vezetékes víz és gáz az utcában, a telekhatártól kb.20 m-re, villany az épületen belül, a telken van. Régen nem használt fúrt kút is található. A terület külterület, de a már meglévő épületet fel lehet...

Ingatlan azonosító: M/05-98

2013, POMÁZ Hév környéke

külterületi telek

M/08-98

2

Terület:

1,210 m²

Ár:

4.5 M Ft

2013, POMÁZ Hév környéke

SÜRGŐSEN, ÁR ALATT ELADÓ ! Pomáz külterületén a Budakalászról Szentendrére tartó út melletti részen 2 egymás melletti önálló helyrajzi számon lévő telek, mindkettő közel négyzet alakú, egyenként 605 m2-esek. A telek a jövőben kialakításra kerülő 12 m szélességű út mellett van közvetlenül. A telek keskeny kb. 3 m széles útról jelenleg is önállóan megközelíthető. A terület jelenleg mezőgazdasági besorolású, építeni egyenlőre nem lehet rá, de mindenképp fejlődés előtt áll. Az M0 csomópontja kb.3 km-re van. A közelben már lakóterületek vannak.

Ingatlan azonosító: M/08-98

1037, Bp. Csúcshegy Vadászles utca

lakóövezeti telek

L/02-01

5

Terület:

1,047 m²

Ár:

8.0 M Ft

1037, Bp. Csúcshegy Vadászles utca

III. ker.-ben Csúcshegyen, csendes, nyugodt környezetben, 11 m szélességű, erdővel szemközti telek eladó. A telken egy kb. 35 m2-es felújítandó/ bontandó gazdasági épület áll. Közművek nincsenek az utcában kivéve, villany. A telek enyhén meredek. A telket földúton lehet megközelíteni! Közművekből csak villany van. Jelenleg más közmű nincs az utcában. A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület.. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A terület beépíthetősége 5%,...

Ingatlan azonosító: L/02-01

2096, ÜRÖM Külterület

lakóövezeti telek

L/05-07

1

Terület:

68,456 m²

Ár:

49.9 M Ft

2096, ÜRÖM Külterület

TERMÉSZETRAJONGÓK FIGYELEM ! Üröm és Csillaghegy határán lévő lakóparkkal határos aszfaltúton megközelíthető, panorámás, összközművesíthető, erdő minősítésű terület eladó. A terület a helyi építési szabályok értelmében 10 ha-ra való bővítést követően elvileg 0,5%-os arányban beépíthető. A bővítés viszont több szempontból is problémás, ill. akadályozott. FOTÓK MELLÉKELVE !