Azonosítószám: Q/12-02

Épület állaga: Közepes

Lakás típusa: Tégla

Lakás mérete: 36 m2

Szoba: 1 db

Félszoba: 0 db

Emelet:1. emelet

Szintek száma: 3

Építés éve: 1929

Felújítás éve: 2017

Felújítás jellege: Ablak, ajtó, parketta

Fűtés: Gáz (konvektor)

Komfort: Összkomfortos

Terasz: Nincs

Fekvés: K

Garázs helyek száma: 0 db

Beálló helyek száma: 0 db

3. kerületben Óbudán, a Flórián tértől pár percre, csendes bekerített parkos környezetben, téglaépítésű társasházban 1. emeleti 36 nm-es, 1 szobás közepes állapotú lakás eladó. Pár évvel ezelőtt az a szoba, a konyha és a fürdőszoba ablakait is műanyag nyílászárókra cserélték, valamint új biztonsági ajtó is be lett építve. A szoba 20 nm-es, eredeti jó állapotúnak mondható "halszálkás" parketta van. Az ablakok keleti irányba tájolt, platán fás belső parkra néznek. Az étkezős konyha is ablakos és a szintén a belső parkra néz. Fürdőszoba a konyhából, a WC az előszobából nyílik. A szobában és a konyhában gázkonvektor konvektor van felszerelve. A vizet villanybojler adja. A jelenlegi lakásból a konyha a nappaliba való áthelyezésével, akár másfél szobás lakás is kialakítható. Közös költség 23 EFt mely tartalmazza vízfogyasztást a felújítási alapot, a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást, a kert gondozást valamint a lépcsőház világítást is. A villany és a gáz is, óra szerint van elszámolva. A téli legnagyobb fűtési költség kb 6.500 Ft körül szokott lenni. Nyáron csak készenléti díjjal kell számolni. A lakáshoz a pincében közös tároló van. Az ingatlan tömegközlekedése is kiváló. Az 1-es villamos végálló 4 perc sétára, a Budai fonódó 17, 19, 41 villamos megállók kb.: 6 perc sétára található. A Szentendrei út, pl.: 9-es busz, kb.: 8 perc séta. Vásárlási lehetőségek: Óbudai piac kb: 5 perc. Gobuda bevásárló központ 8 perc. Spar, CBA 3-5 perc. Aldi, Lidl 10 perc. Autóval a közelben pár perc a Bécsi úton Tesco, a Szentendrei úton Auchan. Az ingatlan tehermentes, a szerződéstől számítva két-három hónapon belül költözhető. Elővásárlás nincs a házban. Irányára, 35.9 MFt.