ELADÓ    Lakóövezeti telek
1037, Bp. Csúcshegy Őzsuta utca
3,634 m2      27.5 M Ft
 
 
Azonosítószám: R/05-05 Méret: 3,634 m2  
Övezeti besorolás: Mk-2    
Beépíthető alapter.:75 m2 Föld alatt beép. ter.:150 m2  
Homlokzat mag. max.: 4 m Bruttó szintterület: 75 m2  
Szabályozási terv: Nincs Fekvés: K, NY  
Víz: Nincs Villany: Van  
Gáz: Nincs Csatorna: Nincs  

3. kerületben, Csúcshegyen, két utcafronti, az Őzsuta és a Vadászles utca között, 3634 m2-es 20 m szélességű telek eladó. Az ingatlan az utca vége felé található. A telken egy bejegyzett 10 m2-es gazdasági épület van. Ezen kívül két ciszterna és egy pince is lett építve. A telek nagysága és a szélessége lehetővé teszi, hogy megosszák. Így két önálló helyrajzi számú telek alakítható ki (1817m2-1817m2), az egyik az Őzsuta utcára a másik a Vadászles utcára nyílna 20-20 méter szélességgel. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú. Az utcában csak villany van, más közmű nincs! A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A telek beépíthetősége (feltételekkel) 5 százalék , de új építési engedélyt nem adnak ki. A közeli Bécsi út teljes körű újjáépítése, az esztergomi vasút kibővítése már megtörtént. A Csúcshegy szomszédságában a Virágosnyereg út melletti, Harsány lejtői lakópark közötti terület nagy részben már beépült családi házakkal. A Virágosnyereg útig a közművek kiépítése is elkészült. Ezért a telek befektetésnek is ideális, mert hosszabb távon a terület átminősítése várható.
 
 
Óbudai Ingatlaniroda, www.oi.hu Vörösvári út 13. -Vihar utca sarok Telefon: +36-30-696-696-2